滑铁卢及周边地区2017年3月份房产统计报告：房屋均价同比增长32.3% ！ ... ...

4月4日, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了2017年3月份滑铁卢及周边地区房产统计报告。3月份，共有729套房产成交，同比 2016年3月份，成交总量增长24.2%，创下了最新的3月份成交量记录。所有类型居民居住房的平均房价同比增长32.3%！

成交量：3月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有729套房产售出，其中独立屋成交444套（同比增长15.0%）；半独立屋成交67套（同比增长76.3%）；镇屋成交48套 (同比增长14.3%) ；共管物业共有164套成交（同比增长49.1%）。今年第一季度共有1,532套房产售出，同比增长13.4%; 同时高于过去5年平均值30%。

                                              
售价：3月份, 所以类型的居民居住房平均售价是：$493,226 , 同比增长32.3%；独立屋平均售价是：$583,144， 同比增长35.6%；高层共管物业平均售价是：$265,524，同比增长25.4%；镇屋平均售价是：$368,554，同比增长29.9%； 半独立屋平均售价是：$ 412,226，同比增长49.1%。

挂牌量：尽管市场上库存量很低，但3月份的上市量却达844套，高于过去5年3月份平均上市量的807套。但由于市场巨大的需求，截止到3月末，市场上待售房产也只有434间，大幅低于过去5

年平均值1,508套。3月份，房屋的平均销售日期是14天，远远低于去年3月份的35天。

专家分析: K-W房产协会会长James Craig 指出, 这是我们第一次看到在年初成交量达到700套，这是是一个巨大的数字，就单月成交量超过这个数字的只有3次，07年的5月份及去年的5和6月份。加拿大地产协会最新一期发布的信息指出，K-W地区房屋挂牌量连续8个月下降，这是史无前例的。

 (信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

 详细信息请查看: http://kwar.ca/docs/March_2017_Stats_Release.pdf

杨 明 全职地产经纪 
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