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【本网讯】根据滑铁卢地区房地产经纪人协会（Waterloo Regional Association of Realtors）的数据，上个月本地区的住房市场依然相当平静。
滑铁卢地区房地产协会主席梅根·贝尔（Megan Bell）说："滑铁卢地区的房屋成交量较去年 10 月份（即历史最低点）有所上升，但仍处于低迷状态。" "上周，加拿大央行将政策利率维持在 5%，我松了一口气，我将持续关注加拿大央行在 12 月 6 日的决定。" 10月份统共成交了559套房屋，比去年同期增长了12.2%，但比前五年平均水平下降了24.4%。 本地区的平均购房成本连续第二个月保持稳定，为767848元，仅比9月份增长了0.1%。9月份的平均成交价格为757553元。 根据 WRAR 的数据，上个月有 1,133 个新挂牌房源，比 2022 年高出 36%。 贝尔说："虽然成交量有所下降，但我们看到待交易房屋数量有所增加，这对买家来说是个好消息。" "然而，由于借贷成本上升和成交价格继续表现出抗跌性，许多潜在购房者已经靠边站了。" 房地产经纪人表示，在10 月即将结束时，市场上仍有 1408 套住房，比 9 月底减少了 40 套，而 9 月底一般是秋季房屋交易市场的高峰期。 10 月底的房屋成交量总数比去年同期高出 53.4%。 房地产经纪人称，10 月底的库存量（待成交房源）为 2.5 个月，同比增长 92.3%。库存月数表示以目前的成交速度需要多长时间才能清空市场上的待成交的房源。 （Kacie编译整理） |
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