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【本网讯】利率的上升似乎又开始对滑铁卢地区的房地产市场产生影响。
滑铁卢地区房地产经纪人协会（Waterloo Region Association of Realtors）公布的数据显示，7 月份，该地区的房价在四个月内首次出现下跌。 协会表示，7 月份滑铁卢地区的平均购房成本为 795,778 元，比 6 月份下降了 5.2%。虽然价格与较 6 月份有所下降，但同比去年同期仍上涨了 5.8%。 与此同时，7 月份独立式住宅的价格为 920,635 元，比一个月前下降了 84.4%，但与 2022 年 的7 月相比上涨了 8.8%。 虽然 7 月份房价有所下降，但这并不是因为成交量不足，房地产经纪人协会称，上个月滑铁卢地区共有 607 套房屋易手，比 2022 年 7 月增长了 10.4%，但比前五年平均水平下降了 22.6%。 年度协会会长梅根·贝尔（Megan Bell）表示："滑铁卢地区住宅房地产市场在7月份的房屋成交量和上市房源数量方面都出现了一定程度的增长，房价也出现了适度波动。" "尽管央行 (Bank of Canada) 最近上调了利率，但我们看到更多的卖家不再观望等待，7 月份的新挂牌房屋数量达到了十多年来的第二高水平。" 7 月份共有 1,194 个新挂牌房源进入市场，同比去年略增 1.4%，但远高于该月的十年来平均水平。 月底，市场上仍有 1,107 套住房，比去年同期下降了 14.8%。 虽然上个月成交了大量房屋，但成交速度开始放缓，房地产经纪人表示，6 月份平均需要 16 天才能售出一栋房屋。 (Kacie编译整理) |
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