休伦-珀斯，格雷-布鲁斯地区的房屋市场“着火了”

【本网讯】现在，在安大略中西部寻找一处待售房屋就像大海捞针一样困难。

“哥德里奇（Goderich）目前有九套独栋住宅待售。周末过完，可能只会剩下六个，甚至更少，”Goderich房地产经纪人Donny Rivers说。

休伦、珀斯、布鲁斯和格雷县(Huron, Perth, Bruce and Grey County)三十年来大部分时间段只有这么多房子待售。而供应不足正促使房价逐月攀升至创纪录水平。

Royal LePage地产公司驻金卡丁（Kincardine）的房地产经纪人科里·汉密尔顿(Cory Hamilton)表示:“自从日历翻到2021年以来，在去年似乎已经处于疯狂状态的情况下，今年的日子里似乎变得更疯了。”

上个月，休伦-珀斯的房屋平均售价为53.65万元。去年这个时候，是42.5万元。增长了27%。Grey-Bruce的房价涨幅更大，从2020年2月的400,500元，升至上月的平均售价613,373元。增了54%。

“我们正看到的一些东西，我认为在以前从未在这里看到过，”汉密尔顿说。

截至去年，安大略中西部地区的房屋在市场上的待售时间是5至7个月。而在上个月，平均待售时间是两到三周。

“从2006年到2019年，我会看到有几宗竞价交易。在这15年里有5到6个出现竞价的房子。现在一所房子有五、六、九个买家的情况并不少见。现在，如果一个待售房屋没有很多人出价，那是很少见的，”里弗斯说，他是Coldwell Banker All - Points-Festival City Realty地产公司的经纪人。

由于疫情爆发，人们有可能持续在家工作，这吸引了更多来自伦敦、基奇纳（滑铁卢）和多伦多等城市的买家来到安大略中西部的小城镇，这也推高了房价。

汉密尔顿说:“当你的获得买家报价后，你可能会再收到10个买家报价，其中一两个将是来自城市里的买家，他们明显愿意付出更多，这使得本地买家更难买到房子。”

低利率、被压抑的需求、人们逃离城市的愿望，以及只有少数新住宅在建，意味着未来几个月安大略省中西部地区几乎肯定会创造更多的房地产纪录。

里弗斯说:“我认为，至少在未来几年里，我们可能会看到大量的需求而供应却很少。”

要深入了解安大略省中西部炙热的房地产市场，请看休伦-珀斯和布鲁斯-格雷房地产委员会的最新数据。

(Tom编译整理)

ref: https://london.ctvnews.ca/huron-perth-grey-bruce-house-market-on-fire-1.5356275