温哥华房产税增3%，市政收入主要靠它

在11月初收到温哥华市议会对预算方向的初步意见后，温哥华市府工作人员在24日公布了2021年的预算草案，他们支持，将房产税增加5%。

这也考虑到了市议会曾提出的0.5%房产税份额，从非住宅（如商业地产）向住宅转移的税收。

5%是多少呢？

打个比方，根据每种房产类型的房产价值中位数，这相当于一户大约160万元的单户住宅平均将增加146元税。一户68.8万元的公寓，要增加64元。

100万元的商业房产，要增加166美元。而110万美元的整体住宅房产，会增加104元房产税。

在提案中，温哥华2021年的经营预算为15.99亿元，比原预算减少1710万元（1.1%）。

没想到，这还是政府因为疫情手下留情的后果。

省府放宽限制，为BC各地市政提供了在2020年出现预算赤字的额度，但市政们必须在2021年底之前平衡预算。

对于温哥华来说，2020年有很多资本项目都延误了，不得不被移植到2021年进行。

因此，这增加了温市2021年的预期资本支出。

但总体而言，按照此前市议会的批准，2019年至2022年的四年基本建设计划减少了2.54亿元，达到26亿元。

在2021年，资本支出预算超过7.7亿元，这些前将会花到新的交通和公用事业基础设施、新的消防大厅、可负担住房、托儿所、社区中心和公共设施等项目上。

明年的基本建设计划还包括上周批准的气候行动紧急计划的内容。

预算草案指出，基本建设计划项目包括：

• Metro Core（以前写过的broadway和dt）流动性定价发展

• 全市范围内的住宅停车许可计划

• 公交优先改善、主动交通（自行车和步行基础设施、取消最低停车费、路边电瓶车充电以及各种绿色建筑计划）

政府为大家花出去的钱，都会以另一种方式从大家手里收回来。

到2021年，房产税将占城市运营收入的59%，其次是公用事业费的21%，执照和开发费的5%，停车费的4%，成本回收、拨款和捐赠的4%。

加税后，房产税收入预算总额为9.42亿元，增加5157万元。

计划收入将下降39%至4010万美元，而停车收入将下降17%至6400万元，细则罚款收入将下降19%至1760万元。

2021年最大的运营支出是水电费24%，温哥华警察局21%，温哥华消防救援9%，温哥华公园委员会、企业支持、债务和资本各8%，工程7%。

由于社会问题频出，警察预算将增加250万元或0.7%，达到3.406亿元。

更多具体消息，市议会将在12月1日的公开会议上审议2021年预算草案，大家可以关注一下。