多伦多下半年房价要上天？大量加拿大人希望搬离城市，郊区一样香！ ...

加拿大人疫情后对房屋的关注热度很高，RE-MAX的最新数据表明，今年下半年的房屋价格不仅不会下降，还会上涨。

根据《RE / MAX秋季市场展望报告》，加拿大的平均住宅销售价格在今年下半年内可能会上涨4.6％，而去年年底时预测的上涨为3.7％。

虽然因为疫情的原因，3至4月的市场非常冷清，销售量比去年同期减少了70%，但全国各地的楼价依旧保持稳定。有半数的物业代理或地产经纪相信今年秋季的房价会有小量的升幅。

 加拿大西部的基隆拿、萨省和温哥华的房屋销售量早已在5月已经恢复，5月和6月的成交量均超过去年同期。很多买家在疫情高峰期选择休息并观望，但在疫情结束后就迅速地入市。埃德蒙顿的房市早已在六月回复至疫情前水平。报告估计西部的房价将在今年下半年保持稳定。

因为安省的疫情非常严重，尼亚加拉瀑布、密西沙加和基秦拿，滑铁卢的房屋销售量在疫情期间出现大幅下滑，但在安省重启后，于六月出现大幅反弹。多伦多由于房屋库存量低和市场需求量大，所以多伦多的市场依然是卖方市场。多伦多今年秋季的新挂牌数激增，反映出买卖双方均愿意入市。专家估计多伦多平均房价会在今年下半年上升5%左右，汉密尔顿、宾顿和伦敦的屋价会上升6%，雷湾和湿比利也分别有10%增长，杜咸区的平均升幅更将达到14%。

Re/Max的2020年房地产市场秋季展望报告表示，疫情流行使很多人重新思考生活状况。Re/Max委托民意调查机构Leger进行的研究发现，有32%不愿意居住在市中心，改为到乡野或市郊生活。在55岁以下的加拿大人中这一趋势更明显，年轻人比中年人更希望搬离城市。

有48%人希望居住在更绿化的环境；48%认为寓所近医院或诊所较以往更重要；有33%希望居住面积更宽阔。加拿大人不仅更加希望离开城市，而且工作和生活变化的变化也改变了加拿大人的居住偏好。根据调查，有44％的加拿大人希望拥有更多的空间来放置个人设施，例如游泳池，阳台或大院子。