大多伦多二季度公寓销量跌半 均价涨了5%

多伦多地区地产局（TRREB）公布第二季度公寓销售报告，显示大多地区的公寓销售比去年同期下降，但平均销售价格有所上涨。

图源:THE CANADIAN PRESS/Richard Buchan

第二季度共售出3459套公寓，比去年同期的7,024套，降了近51％。

公寓新上市数量从去年同期的11,114套，下降22％，至8,717套。

二季度公寓的平均销售价格上涨了约5％，达到$619,707元，高于去年第二季度的$589,622元。

图源：TRREB

TRREB总裁Lisa Patel将销量和新上市量下降的原因归因于COVID-19在加拿大各地蔓延，令潜在买家推迟了购买。她预测公寓销售将在第三季度有所改善，因为整个房屋市场在6月趋于复苏。

以下是多伦多和周边各区的公寓平均价格与销量：

图源：TRREB

数据显示，多伦多市公寓销量下降48%，平均价格较去年同期上涨3.5%；

约克区的公寓销量下降58.8%，平均价格上涨6.3%；

皮尔区的公寓销量下降61.8%，平均价格上涨11.3%；

Halton区的公寓销量下降48%，平均价格上涨3.0%；

Durham区的公寓销量下降31.6%，平均价格下跌1.6%。

二季度公寓出租量下降 租金下跌

另外，2020年第二季度大多伦多地区共有7,320套公寓通过MLS系统出租，与2019年第二季度相比，下降了24.8％。

二季度上市待出租的公寓数量与2019年第二季度相比，增长了42％。

二季度一居室公寓的平均租金为$2,083元，比2019年第二季度下跌5％。

两居室公寓的平均租金为$2,713元，比2019年第二季度下跌5.6％。

原文链接：

https://globalnews.ca/news/7239364/toronto-condo-sales-covid-19-coronavirus/

http://trreb.ca/index.php/market-news/condo-market-report