滑铁卢地区2020年6月份房产行情月报

7月6日, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了2020年6月份滑铁卢地区房产统计报告: 6月份，共有673套房产成交，成交总量环比大幅增长57.6%，同比增长2.1%; 平均售价：所有类型居民居住房平均售价达 $601,285，同比增长12.8%。

 

成交量：6月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有673套房产售出: 其中独立屋成交413套（同比增长1.7%）；半独立屋成交59套（同比增长31.1%）；镇屋成交134 (同比跌15.7%) ；共管物业共有67套成交（同比增长36.7%）。

售价：6月份, 所以类型的居民居住房平均售价是$601,285, 同比增长12.8%；其中独立屋平均售价：$698,736， 同比增长13.2%；高层共管物业平均售价：$372,392，同比增长13.2%；镇屋平均售价：$457,851，同比增长11.4%； 半独立屋平均售价：$ 504,816，同比增长17.3%。

 

挂牌量：6月份，通过代理共有920套房源上市，是自2019年5月份以来上市房源最多的一个月，高于过去10年6月平均值1.9%。截止到6月末，市场上共有640套房源可供选择，同比下降28.7%。6月份待售房屋供应量为1.4个月，与去年相比减少22.2％。6月份，房屋的平均销售日期是16天，比去年同期少4天。

 

专家分析:K-W房产协会会长Colleen Koehler指出: 在Covid-19大流行导致的典型春季市场延迟之后，房屋銷售在6月大幅度恢复了生机，随着滑铁卢地区进入重新开放的第二阶段，我们看到许多买卖双方恢复了他们的房屋买卖计划。同时会长乐观的预计2020年剩余时间里，房屋销售数量将恢复到接近历史水平。在接下来的几周中，市场将继续攀升，夏季市场应该不会中断。 疫情期间，在安省房地产服务被列为基本需求服务，房产经纪人谨慎小心在确保买卖双方安全下进行房产交易。(信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)