加拿大房价进一步攀升

【本网讯】Tom编译报道：在今年早些时候稍作停顿之后，加拿大房地产市场总体上又回到了全速前进的状态。

加拿大房地产协会(CREA) 9月份发布的最新数据显示，加拿大平均房价较去年上涨5.3%，达到51.5万元。

一份九月的地产报告表明:“在许多地区房地产市场大幅走弱之后，房屋销售活动和价格正在改善。”

“目前的反弹持续多久取决于经济增长，而经济增长正受到贸易和商业投资不确定性的抑制。”

加拿大一些大城市的平均房价要高得多，它们最近被列为全球估值最高的两个房地产市场。

一般来说，在大多伦多地区买一套房子需要花费80.67万元。虽然温哥华的房价在过去的一年中有所下降，但在过去的三个月里，房价有所上升，平均房价达到了98.65万元。

在加拿大所有主要市场，包括不列颠哥伦比亚省(British Columbia)、卡尔加里(Calgary)、埃德蒙顿(Edmonton)、温尼伯(Winnipeg)、加拿大交通运输协会(GTA)、哈密尔顿-伯灵顿(Hamilton-Burlington)、渥太华(Ottawa)和蒙特利尔(Montreal)等价格较低的地区，销售额都出现了增长，平均增幅为15%。

并不是每个人都有能力参与的

Zoocasa的一项新调查显示，84%的加拿大受访者表示，住房负担能力是影响他们的一个主要问题。

考虑到租房者，这一数字跃升至93%。考虑到在加拿大许多地区，租金上涨的速度远远快于收入的增长，因此，不买房的代价依然高昂。

Zoocasa总编辑佩内洛普•格雷厄姆在报告中说:“人们买不起房的一个主要原因是，在过去十年中，尤其是一些最大的城市中心地区，房价上涨速度非常快，远远超过了通货膨胀率和当地工资增长的速度。”

对于那些有房子的人来说，66%的人说他们可能买不起现在住的房子。

调查还发现，72%的受访者曾在过去一个月内谈论过房地产市场的状况。

这些讨论有时涉及搬家——52%的买家表示他们愿意这么做。

在联邦大选的最后几天，它仍然是选民们的热门话题;78%的购房者和90%的租房者表示，住房问题需要下届联邦政府优先考虑。