滑铁卢地区2019年6月份房产行情月报

7月4日, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了2019年6月份滑铁卢地区房产统计报告: 6月份，共有658套房产成交，成交总量与去年同期比上升8.8%；售价：所有类型居民居住房平均售价达 $533,619，同比增长8.9%。今年上半年成交总量达3,154套，同比增长4.4%。

成交量：6月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有658套房产售出: 其中独立屋成交404套（同比增长8.9%）；半独立屋成交45套（同比增长15.4%）；镇屋成交159套 (同比增长27.2%) ；共管物业共有50套成交（同比下28.6%）。今年上半年成交总量达3,154套，同比增长4.4%。

售价：6月份, 所以类型居民居住房平均售价是$533,619, 同比增长8.9%；其中独立屋平均售价：$618,186， 同比增长7.9%；高层共管物业平均售价：$332,716，同比增长4.4%；镇屋平均售价：$411,126，同比增长10.7%；半独立屋平均售价：$ 430,427，同比增长9.9%。

挂牌量：6月份，通过代理共有888套房源上市，同比增长4.3%；相比过去10年6月平均值，略长0.5%。截止到6月末，市场上共有890套房源可供选择，比去年同期下降10.8%，仍然大幅低于过去10年6月份平均值1,581套。6月份出售房屋的平均天数为20天，比去年同期少2天。

- 附图：过去10年6份成交量及成交均价;

专家分析: K-W房产协会会长Brian Santos 指出:6月份延续了上一个月销售强劲势头，今年上半年的销售也略高于去年同期。目前市场仍然是卖家市场，本月虽然有更多的房源上市，但强大的购买力仍然显得市场供不应求。

(信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

详细信息请查看: http://www.kwar.ca/home-sales-slide-in-May/

杨 明 全职地产经纪 

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