买家须知 安省哪里地税最低？

当你签好房屋协议，钥匙拿到手上的那一刻，你已经买房这件事儿已经结束了吗?当然没有了，你每年还要交地税(Property tax)。

地税由省级政府收取，它根据房屋总价而计算，并且必须以现金支付。由于安省每个地区的房价不同，它的地税也不一样。比如说多伦多在九月份的平均房价是864,275加币，那么购房者需要缴纳的地税就是27,521加币，大概是房价的3.2%。而Sault Ste. Marie的平均房价在164,853加币左右，买家只需要交1,374加币的地税即可，仅仅占总购买价的0.8%。

通常，对于在安省中等价位房产市场的买家来说他们一般需要支付5,000至7,000加币的地税。在Kitchener房价为479,904加币的情况下，买家需要交6,073加币的地税;而在伦敦这样均价为391,846的房产市场里政府只征收4,353加币的地税;汉密尔顿房价为500,365加币的房产需要支付6，482加币的地税;而渥太华平均房价为$449,613的房产则需要买家缴纳$5,467的地税。

但是对于第一次在安省购房的买家来说，他们可以享有退税政策。如果首次购房者在多伦多买房的话，省级将最多退税4000加币，而多伦多市政府也将退税4,475加币。同样地，如果你第一次购买的房产低于368，360加币的话，那你就不需要支付地税。安省这些城市的房价就低于这个数字：Saut Se. Marie, Thunder Bay, North Bay, Sudbury, Windsor-Essex, 以及Kingston.

以下是安省地税综合表：

五大安省地税最高的城市

1 – City of Toronto: $27,531

2 – Oakville: $17,750

3 – Richmond Hill: $16,571

4 – Vaughan: $16,369

5 – Markham: $14,424

五大安省地税最低的城市

1 – Sault Ste. Marie: $1,374

2 – Thunder Bay: $2,090

3 – North Bay: $2,359

4 – Sudbury: $2,635

5 – Windsor – Essex: $2,949

特邀翻译：Lily