中国房价可能有10%的回落

CNBC刊登文章说，中国政府本星期将公布通货膨胀数据，根据Thomson Reuters的预测，中国三月的消费指数CPI将比去年同期上升5.2%，二月时是4.9%。

不过，有人预期真正的数字公布时可能比预期要低。Parco Polo Pure Asset Management的总经理Aaron Boesky说，很多人都预测通货膨胀是5.5%，我认为很可能是在4.8和5之间。因为中国政府对于价格上涨相当地关注，而且及时采取了控制措施。

上星期四，中国政府再次提高了利率，这是自去年10月以来第四次加息。目前，中国的一年存款利率是3.25%，一年借贷利率是6.31%。

另外，中国的外贸七年来第一次出现逆差，显示出进口原材料价格上升，Boesky说中国的通货膨胀可能因此缓和。

他认为中国政府在对抗通货膨胀方面已经胜利了，这一轮加息应该差不多到头。

很多专家不同意Boesky的观点。HSBC的经济学家Leif Eskesen认为中国最大的问题还是通货膨胀。

Leif预期在未来的几个月里中国还会加息25个百分点，商业银行可能加息100个百分点，而且银行准备金要求还会再提高。(www.creaders.net）

自2010年来中国已经九次提高银行准备金要求了。

Cantor Fitzgerald的经济学家Uwe Parpart同意Leif的看法，他认为中国政府紧缩银根政策会延续到今年八月，但是不会影响中国的经济增长。

Boesky说中国投资者对于股市的风险的胃口增加了，特别是对中国的A股。

目前中国上海证交所A股的PE值是11.2，整年来讲是最低的，因此A股很有吸引力。

Boesky还说，如果中国的房地产价格回落，股市会升起来。因为在过去的三年里中国投资者主要是在推高房地产市场，现在看来房价已经到头了。预期在中国的35个大城市里房价将会有9%-10%的回落，因此，这个时候是投资者返回股市的好时机。

万维