温哥华房价猛涨！加拿大最大价格涨幅之一

温哥华购房者面临全国最大的房价上涨之一

温哥华的住房可负担性正日益远离很多人，市场上房屋的平均价格在这个冬天急剧上升。

Ratehub.ca 最近的一份报告显示，温哥华在1月到2月之间，平均房价上涨了10,700加元。

只有蒙特利尔和哈利法克斯两座城市在这份有关抵押贷款利率、压力测试利率和房地产价格如何影响购房所需收入的报告中，出现了比

温哥华更大幅度的月度价格涨幅。

温哥华房地产RateHub在报告中指出：“在过去几年中，加拿大的购房难度已大幅增加，这并不是什么秘密。由于美国关税威胁带来的不确定性，已经导致房屋销售下降了10%。在对威胁关税的形式和持续时间没有更多明确了解之前，房地产市场的前景仍不明朗。”

“抵押贷款利率和经济情况的进一步调整，将对可负担性趋势产生重要影响。”

温哥华房价、维多利亚的平均房价也出现了显著上涨，从1月到2月上涨了8,600加元。

根据2025年1月和2月的房地产数据，RateHub计算出在加拿大主要城市购买一套平均房屋所需的最低年收入。尽管温哥华的房价有所上涨，但另一个关键指标却出现了下滑。

温哥华房产价值

RateHub解释道：“在2025年2月，加拿大的住房可负担性出现了积极转变，抵押贷款利率下降为全国购房者提供了急需的缓解。”RateHub.ca最新的住房可负担性报告显示，在13个关键市场中，有8个市场的条件有所改善。

也有类似的趋势，所需收入下降1,000加元，月度成本微降36加元，尽管

房价上涨了10,700加元。”

资料来源：Alison Stephen