 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
【本网讯】剑桥市（Cambridge）一位房东试图以公寓出现仲裁庭所谓的“损耗”为由驱逐租户。
这幢位于Wannamaker新月街（Wannamaker Crescent）大楼的房东抱怨说，公寓的装饰线条、踢脚板和油漆有损坏，还称地毯有撕裂且脏污。 “在我看来，这些都只是正常损耗，” 房东与租户委员会（Landlord and Tenant Board）成员詹姆斯·坎贝尔（James Campbell）在最近的一项裁决中写道，“依我之见，这并非疏忽造成的损坏。” 有四人已在该公寓居住了五年。 委员会驳回了房东以租户“故意或疏忽”损坏房屋为由终止租赁的请求，也拒绝责令租户赔偿所有损失。 “房东不能指望租户在房子里住五年而毫无损耗，墙壁毫无磨损、没有擦痕，装饰线条也一处都不损坏，” 坎贝尔说。 “这是房东经营租房生意的成本。租户有权居住在房屋内，只要他们没有因疏忽造成损坏，就无需承担责任。” 租户表示，两年多前洗衣机漏水，为了让地毯彻底晾干，他们撕开了地毯。租户称房东当时告诉他们不用担心，等他们搬走时会修理地毯。 房东向委员会称，在靠近汽油和丙烷罐的烧烤架烟灰缸里发现了烟头，地上有“裸露电线”，还有一个开关面板损坏。 坎贝尔说，在雪天发现的烟头“不算问题”。 “没有证据表明租户在使用烧烤架时在户外抽烟。他们称自己很少用烧烤架。” 坎贝尔说，一根延长线有损坏，“但铜线似乎并未外露”。 他表示，租户已经修复了装饰线条，应该承担“小修小补的工作”。 “地毯需要蒸汽清洁，墙壁需要请专业清洁人员彻底清洁，” 坎贝尔说，“开关面板必须修理。” 他说，租户承担的责任“仅此而已”。 （Kacie编译整理） |
 |
 |
|
|
|
|
|
Powered by Discuz! X3.4 Licensed
© 2001-2023 Discuz! Team.
