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【本网讯】上个月，大多伦多地区（Greater Toronto）房屋成交量略有下降，这一年里，购房者有着“强大地议价能力”，为自己添置了房产。
多伦多地区房地产局（Toronto Regional Real Estate Board）表示，12月大多伦多地区共成交3359套房屋，与前一年同月的3419套相比，下降了1.8%。 平均成交价较去年同期下降1.6%，降至1067186元，代表典型房屋价格的综合基准价格同比涨幅不到1%。 该局称，2024年对本地区房地产市场来说是“过渡性”的一年，房屋成交量增长2.6%，达到67610套，但新挂牌房源数量增长更为显著，达16.4%，共计166121套。 这意味着购房者在市场上有“相当多的选择”，从而有效抑制了房价普遍上涨。2024年所有房屋类型的平均成交价为1,117,600元，与2023年相比降幅不到1%。 多伦多地区房地产局主席埃莱西亚·巴里-斯普罗尔（Elechia Barry-Sproule）表示，高利率在2024年带来了“巨大的购房负担障碍，使房屋成交量远低于正常水平”，但下半年加拿大央行的降息举措让市场有所受益。 （Kacie编译整理） |
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