大多伦多20个市镇能买到100万元以下的土地房，有些还不用抢

在高利率和糟糕的经济环境下，多伦多地区的房屋均价仍然在缓慢上升而不是下降，不过一份新的报告显示，你在市场上仍然可以找到相对划算的房子。

房地产中介Wahi意外发现，在大多伦多地区，有20个地方的土地房（非共管公寓）的中位数价格低于100万元的门槛，这些地方都不在多伦多市，但距离不远。

该研究包括独立屋、半独立屋、排屋和镇屋(不含管理费)，使用2024年4月以来的销售价格。

排名前十的社区的房价远低于100万元的门槛，Oshawa的典型房价仅为77.5万元，按照多伦多的标准，这绝对是便宜的。而Georgina和Brock的房价分别是78万元和78.9万元左右。

上榜的还有Clarington、Burlington、Uxbridge和Scugog，这些地方上月的房价中位数在81.75万元至90.5万元之间。

其次是Whitby、宾顿和Halton Hills，房价中位数在91万元至91.75万元之间。

East Gwillimbury、Milton、Caledon和其他一些城市的房价也低于100万元标准，但没有进入十大最适合买房的城市之列。

虽然其中一些地方离多市很远，比如Clarington和Brock都在100多公里之外，但是考虑到多伦多的高房价，像宾顿（44公里外）、Halton Hills、Burlington和Whitby（68公里外）等并不算是最差的选择。

抢offer减少

对于想要购买价格低于100万元的房子，除了售价和销售量之外，竞价以及达成交易的可能性也是购房者需要考虑的因素。在房屋中位价低于100万元的社区中，今年4月绝大多数社区的成交价都高于要价。只有四个社区的房屋售价低于要价。

总体而言，杜兰区（Durham）的房价更低，但另一些社区的竞价较不活跃。Brock是价格第三低的社区，同时对预算有限的购房者来也说是最佳的选择，那里的房屋成交价比要价低1.89万元。

4月份大多伦多地区的总体竞价活动有所下降，但价格低于100万元的非共管公寓仍然是最强劲的。在100万元至149万元区间，28个社区中有16个的房屋成交价低于要价，而在150万元以上区间，除了3个社区以外，其余社区的成交价都低于要价。

• https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/05/where-buy-house-under-1-million-toronto-area/
• https://wahi.com/ca/en/learning-centre/real-estate-101/buy/gta-houses-under-1-million/