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【本网讯】滑铁卢地区房地产经纪人协会（Waterloo Region Association of Realtors）的数据显示，在经历了相对平静的几个月后，4 月份大量新房挂牌。
经纪人协会表示，4月份有1443套房屋挂牌，这一数字比2023年的同期高出65.3%，比之前的10年平均水平高出15.5%。 截至月底，共有1390套房屋可供交易，比去年同期高出101.4%，比过去10年的平均水平高出13.6%。 尽管购房者的选择增多，但滑铁卢地区房地产经纪人协会表示，本地区的房屋价格保持相对稳定。平均每套房屋成交价为 800,087 元，同比仅增长 0.3%，比 3 月份环比下降了 0.7%。 独立屋（detached home）的平均价格为 938,478 元，同比去年同期增长 1.4%，比3月份环比下降了 1.8%。 据房地产经纪人称，虽然四月份市场上有大量库存，但房屋仍在“流转”，共有692处房产易手，比2023年增长了3.3%，但比前五年的平均水平下降了12.3%。 滑铁卢地区房地产经纪人协会会长克里斯塔尔-莫拉（Christal Moura）说："上个月的房地产市场似乎很平衡。" "市场上的房屋成交量略有增加，价格波动适中。此外，4 月份的房屋在市房源库存量创下八年来的新高，这也为潜在买家提供了更多选择。" 随着大量房屋进入市场，4 月底出现大量库存也就不足为奇了。 房地产经纪人表示，他们有 2.5 个月的待交易库存量，比 2023 年 4 月高出 108.3%，比之前的 10 年平均水平高出 38.1%。 房屋库存时间代表着基于以当前的成交速度，交易掉所有房屋所需的时间。 （Kacie编译整理） |
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