安省房东失去房屋产权，租户面临驱逐

【本网讯】安省剑桥市（Cambridge）的一户人家被赶出了他们租住的房子，现在无家可归。

这事让他们大吃一惊，因为他们签订了租房合同并按时支付了房租。

直到周五早上，一名治安官来到他们家准备驱逐他们时，他们才得知，他们一直付着房租的这套房子的房东自1月份以来就不再拥有这套房子的产权了。

丽贝卡-格雷（Rebecca Gray）说："我只有 10 分钟的时间收拾，"她回忆起治安官和警察出现在她家门口后的情景。"所有的床、沙发、衣服、孩子的玩具、生日礼物、复活节巧克力。所有东西都房子里。"

租户 "完全措手不及 "

格雷、她的伴侣和三个年幼的孩子在签订了一份为期 12 个月的租约后，于今年 1 月搬进了这处位于 Short街的房子。

但法庭令显示，房东莎拉-康（Sarah Kon）在这家人搬进去几天后，就把房子卖给了两个私人借贷组织。

法院向康发出了房产将被查封的通知，但没有人告诉租户。

格雷的房产经纪人金-巴特勒（Kim Butler）说，她的客户 "完全被蒙在鼓里"。

Appledale 物业管理公司（Appledale Property Management）目前控制着这栋住宅，但拒绝发表评论。

巴特勒说，物业经理告诉她，物业公司曾在 12 月份去过这套房子，并确认房东住在那里。在那之后，物业管理团队没有人再来过这所房子，但它在 12 月份就挂牌出租了。也就在那时，格雷开始把这套房子租下，租约从 1 月 15 日开始。法院文件显示，仅仅四天后，法院就将房屋的产权判给了私人借贷组织。

巴特勒说："她（康）知道一切，但她却没有给我的客户打电话或提供任何建议。"

房东和租户委员会规定要向租户发出适当的驱逐通知，但由于失去房产的是房东，所以通知租户是房东的责任。

"驱逐通知是以房东的名义寄到房子的地址。但我的委托人无法打开信件，"巴特勒解释道。

自上周五以来，格雷一家先后住在房产经纪人家里，住在酒店里，现在又住在朋友的空房子里，睡在气垫床上。

他们买了新衣服，并开设了一个 GoFundMe（众筹平台） 页面，截至周一下午已筹集到近 3000 元。

"这是在Value Village（平价二手服装店）买的的衣服。我必须为（我女儿）买一个新的儿童围栏，"格雷说。"我家里原本已经有的东西，我现在却不能拥有，为了生活，我必须重新购买生活用品。"

房东莎拉-康（Sarah Kon）没有回应媒体的置评请求。

房地产经纪人称租户需要得到更多保护

巴特勒说，她理解通知是发送给房东的，但希望安省改变政策，来保护租户的利益。

巴特勒说："是的，通知显然是发给房东的，但我认为，在门上张贴通知真的很重要，因为像现在这种情况下，房东已经不住在那里了。"

格雷说，她的房东在驱逐发生之后告诉她，驱逐本不应该在七月份之前。格雷说康还告诉她，房产经纪人本应知道她正在尝试重新获得抵押贷款，但房产经纪人在没有特别许可的情况下无法获取这些信息。

"我们不能问这些。从法律上讲，只有他们的抵押贷款经纪人或银行才能获得这些信息。"巴特勒解释道。

格雷说，他们会研究是否可以采取法律行动，但由于要购买新的生活物品和寻找新的租房，她们一家不知道是否能负担得起。

"我的房客已经付了第一个月和上个月的房租。现在，我很怀疑我们能不能拿回最后一个月的房租。而且现在，她必须再付一个月的房租给新的房东，"巴特勒说。

巴特勒说，她正在与物业经理沟通，希望他们能允许格雷取回她的东西。

(Kacie编译整理）

ref:Cambridge, Ont. family evicted without notice after landlord loses property