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安省加快建房政策被批不公!好比让马飞起来

2024-3-13 08:06| 发布者: leedell| 查看: 106| 评论: 0|原作者: 思忆|来自: 加国无忧

摘要: 列治文山市长David West近日向省长福特和住房厅长Paul Calandra表示,省政府对待新建住房的政策不公平。Calandra是约克区的省议员,他已向Stouffville镇和其他几个达到安省2023年新房开工目标的城市发放了奖励资金。 ...

列治文山市长David West近日向省长福特和住房厅长Paul Calandra表示,省政府对待新建住房的政策不公平。


Calandra是约克区的省议员,他已向Stouffville镇和其他几个达到安省2023年新房开工目标的城市发放了奖励资金。




福特政府希望到2031年在安省新建150万套住房,并使用12亿元的建设加快基金(BFF)来奖励正在进行新房建设的市政当局。


这些目标包括新建住房和升级的养老院床位,以及在现有建筑上增加住房单元的改造。


除了Stouffville和Georgina,约克区的其他城市都未接近2023年的建房目标,因而没有拿到奖励资金。


West市长在一次采访中说,安省衡量成功的依据并不在市政府的控制范围内。


福特政府给列治文山定下的10年目标是建造2.7万套住房,但是2023年只有769套在建,仅为当年目标1980套住房的39%。


市长West说,由于房屋实际上是私营部门建造的,计算房屋开工就“类似于衡量马的飞行能力”。“即使是今天得到资金的市政当局,明天也可能得不到资金。”


Richmond Hill Mayor David West
图源:Steve Somerville Metroland photo

市长说,他不知道列市可以从BFF中获得多少资金,也不知道省政府希望如何使用这笔资金,但他在3月5日给Calandra的一封信中说,拒绝列市的公平份额“只会阻碍列治文山获得必要资源以实现住房目标的能力。”


市长写道,列市支持安省建造更多住房的目标,但安省应该“考虑”列治文山为加快规划审批所采取的步骤。


他补充说,数据可能显示有769个住房开工,但2023年列市发放了1150个住房许可证,占目标的58%。


截至去年12月,整个约克区超过38%的已批准开发申请(21988套)尚未进入建筑许可阶段,“这也在很大程度上超出了我们的控制范围,”West写道,他还认为列市正专注于通过高层开发来实现增长,而高层开发“本质上更复杂,需要更长的时间才能完成”。


West说,他经常给那些项目似乎停滞不前的建筑商打电话,他也敦促安省政府改变做法,列治文山有26,219套新住房在申请过程中,到2031年有可能达到2.7万套的目标。


安省市政事务和住房厅表示,所有市政当局“都是用同样的标准来评判的,我们对那些达到或超过目标的市政府表示赞赏,包括Whitchurch-Stouffville。”


省政府的回应补充说,安省将通过申请程序,将未使用的资金“用于所有市政当局的住房基础设施建设,包括那些在2023年没有达到至少80%目标的城市。”


列市政府的工作人员将于3月20日向市议会全体委员会提交一份报告,内容是列市的年度住房目标能否实现,以及2.7万套住房可能建在哪里。


约克区去年的住房需求分析显示,自2001年以来,列市贡献了区内16%的人口增长和17%的新屋开工。


然而,缺乏负担得起的住房意味着区内吸引高收入业主,新的供应“集中在这个高端市场”,而列治文山、Newmarket和Georgina的租房家庭增长速度超过了自有住房家庭。


约克区其他没有收到2023年BFF资金的城市包括Aurora(占目标的40%)、East Gwillimbury(60%)、万锦(46%)、Newmarket(38%)和旺市(60%)。King镇并没有被指定目标。


来源链接:
  • https://www.yorkregion.com/news/be-fair-on-funds-for-new-housing-richmond-hill-mayor-tells-ontarios-doug-ford-government/article_9859a771-294a-5a4b-b374-0044ade91cef.html

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