滑铁卢地区房屋平均成交价连续三个月下降

【本网讯】截止九月份，滑铁卢地区的房屋平均成交价已经是第三个连续下降的月份了。根据滑铁卢地区房地产经纪人协会（Waterloo Region Association of Realtors，WRAR）的数据，包括所有房产类型在内，目前的平均成交价为 757,753 元。

这比8月份下降了0.3%，比6月份下降了9.8%。6月份滑铁卢地区房屋成交价格是2023年的峰值。

9月份独栋住宅的平均成交价为876,590元。

虽然成交价可能在逐步下降，但对于许多人来说，拥有房屋甚至能租到房仍然是遥不可及的事情。

根据WRAR最近进行的一项调查，38%的滑铁卢地区居民表示他们住的房子是自己负担不起的。超过四分之一的人表示，他们正在考虑搬到更便宜的地方。

就本地市场上的住房存量而言，WRAR 表示，上个月新增的房源数量创下了历史新高。与此同时，9 月份成交的的房屋数量（527 套）接近 10 年来的最低水平。

WRAR 总裁梅根·贝尔（Megan Bell）说："9 月份新挂牌房源大幅激增，导致市场上的房屋数量达到 2016 年 3 月以来的最大值。"

"对于有资金的买家来说， 9 月份的供应量很充足（挑选余地很大）。"

上个月的平均成交天数为 18 天，而 2022 年 9 月为 23 天。此前的 5 年平均值为 20 天。

（Kacie编译整理）

ref: Average home sale price in Waterloo Region sinks for third straight month