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【本网讯】根据Royal LePage的房价调查，滑铁卢地区的房地产价格同比下降，环比上升。
报告指出，该地区的平均购房成本约为79.9万元。 本周三，央行宣布将利率上调25个基点，这使得借贷成本升至二十年来从未见过的高度。 目前还不清楚这是否是最后一次加息，一些专家预测秋季可能还会有更多的加息。 本地股票经纪人Mike Milovick预测，如果利率继续攀升，可能会减缓首套房买家脚步，但可能不会减缓那些寻求房屋升级的买家脚步。 Mike Milovick还指出，利率上升可能会减缓成交数量，但他并不认为这会导致房价大幅下跌。 他说："在过去的几个月里，基奇纳-滑铁卢地区的住房市场变得更加平衡，房屋库存急需增加，销售略有放缓。" 全国范围内，第二季度的房屋成交价格同比下降了0.7%，为809,200元。但全国与滑铁卢地区一样，房屋成交价格与第一季度相比，有所上涨。 Royal Lepage公司表示，已经修正了对2023年第四季度全国房屋成交价格上涨8.5%的预测。 今年前6个月，房地产市场的活跃程度和价格升值幅度都超过了预期。 Royal Lepage指出，由于利率上升，购房者被迫改变他们的要求——意味着他们可能不得不选择一个小一些的房子或不同的区域，但他们仍在寻求购房。 从长远来看，该公司认为房价不会下跌，因为房屋开工数量减少，而且移民的人数创下历史新高。 （Kacie编译整理） |
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