大多伦多房市上车机会包括华人区在内的公寓竟低于平均价

大多伦多地区（GTA）的房价呈下降趋势，自2022年2月以来同比下降了近18%。但该地区的平均房价仍将达到近110万元。但如果将独立屋排除在外，这个平均值将大幅下降。

2023年2月，GTA地区的公寓平均价格为70.5万元，但该地区仍有许多相对可负担的房源，你可以发现比平均价格低10万元以上的公寓。

数字房地产平台Wahi调查了其中一些价格较低的地区。

Wahi的专家分析了多伦多地区房地产委员会（TRREB）的交易，以确定哪些社区在2月份的公寓平均售价最低。不包括交易量少于10个的城市，总共对21个社区进行了数据分析。

令人惊讶的是，GTA地区最实惠的五个公寓市场中，有两个位于多伦多本身。

【价格低于地区平均水平的公寓】

Oshawa

通过对数字的分析，Wahi认为Durham地区的Oshawa是上个月在GTA地区购买公寓最便宜的地方，平均售价为505,191元，便宜得令人吃惊。

York

令人惊讶的是，GTA地区第二便宜的公寓市场实际上是多伦多市内的York，那里2月份的公寓平均售价为563,431元。

Clarington

回到Durham地区，Clarington镇的公寓平均售价为594,355元。这比多伦多和整个地区的平均价格便宜得多，但截至2022年第四季度，其价格仍然高于多伦多的几个社区。

士嘉堡

士嘉堡地区的房价一直低于多伦多中心区域，公寓单位也是如此。士嘉堡公寓上个月的平均售价为594,903元，同样远远低于全市和全区的平均水平，但也不算便宜。

Brampton

位于多伦多西北部皮尔区的Brampton，是本榜单中第一个突破60万大关的地方，2月份的公寓平均售价为611,756元。

【价格高于地区平均水平的公寓】

至于等式的另一面，有几个社区的公寓售价远远超过了多伦多和GTA的平均水平。

奥克维尔

在GTA购买公寓最贵的地方是奥克维尔的991,034元，比上个月多伦多老城区的平均价格826,172元高出近16.5万元。

万锦市

万锦市再次成为该地区最贵的公寓的竞争者，单位平均售价为772,884元。

Burlington

和其临近邻居奥克维尔一样，Burlington的房地产也是炙手可热，现在是2月份第四昂贵的购买地，公寓的平均售价为754,043元。

北约克

这个多伦多北部的社区是另一个热门的房地产市场。

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