多伦多提征收房屋投机税 曾经税率高达50%

多伦多市议会将在本周的会议上考虑要求安省政府征收住宅投机税。市议会同时将继续寻找遏制本市房价飙升的新办法。

投机税最初是由Eglinton-Lawrence选区议员Mike Colle在去年12月的市议会上提出的，然后提交给市长庄德利的执行委员会进一步考虑。

在明天开始的市议会会议上，议员们将最终决定是否正式要求省政府在多市实施“房屋投机和房屋倒卖税”。

图源：CP24

目前还不清楚这项税收的形式，但在最初的动议中，Colle提到，50%的土地投机税“被认为减缓了1970年代多伦多房价的急剧增长”。

“我们努力改善住房可负担性的所有政策，包括保障性住房，其基本观念是人们要住在房子里，房屋是供人们生活的，”市长庄德利周二在市政厅的新闻发布会上告诉记者。

“住房也是要投资的，但你永远不能让这方面超过我们必须为更多的人找到更多住房的责任。所以我认为，鉴于居民在寻找住房上面临的挑战，这是市议会应发出的信号。”

自新冠疫情爆发以来，多伦多的房价大幅上涨，所有住宅物业类型的平均价格在2021年底达到109.5万元的峰值。

多市房地产委员会在过去要求增加供应以控制房价，但上月在一封致市长执行委员会的信中警告说，投机税“可能主要影响小规模投资者，他们也恰巧是一个关键的供应来源。”

另一方面，多伦多区域地产局（TRREB）主席Kevin Crigger在信中说，“地产局强烈认为，针对房地产市场的公共政策应该有证据支持。目前还不清楚对非自住房征收投机税是否会对住房负担能力带来任何可持续的好处，事实上，可能会产生许多意想不到的后果，给房主、买家和租房者带来新的挑战。”

多伦多市议会没有自行征收房屋投机税的权力，因此需要省政府通过立法来实施。

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