加拿大生活大全·多伦多

多伦多嘉德置业 · 发表于 2016-12-22 17:31

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我们将在这里与大家一起分享讨论在加拿大各城市生活的日常话题~~

多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-8-3 17:23

加拿大居民不得不知的十大法律常识

加拿大是一个法制国家，每一位生活在加拿大的人在享受平等法律保护权利的同时，也应该严格遵守加拿大的国家法律。各国的法律制度和条款各不相同，特别是对于刚来加拿大的新移民来说这里的法律尤为陌生。本期嘉德将为大家介绍加拿大不得不知的十大法律常识。

1. 三级法律体系。加拿大的法律体系共分为三级，联邦法律（Federal Law）、省级法律(Provincial Law)和市级法律(Municipal By-Law)。联邦法律主要负责攻击（Assault）、酒驾（Drinking and Driving）、偷盗（Theft）、诈骗（Fraud）和以仇视为动机的犯罪（Hate Crime）。省级法律主要负责驾照管理（Driver’s License）、驾驶文件管理（Documents required when driving）、违章（Offences）、紧急车辆（Emergency Vehicle）、酒牌管理（Liquor License Act）和非法入侵（Trespass to property Act）。市级法律主要负责停车（Parking）、抽烟（Smoking）和铲雪（Snow Removal）。

2. 三级警察体系。与法律相辅，加拿大的警察体系也分为联邦警察、省级警察和市级警察三级，但他们不是隶属的关系，而是职责不同，各有分工。联邦警察（Royal Canadian Mount Police），俗称皇家骑警，黄色帽檐，主要掌管加拿大境内的犯罪记录、移民事务以及所有和国际犯罪相关的法律事宜，比如帮派、毒品等。只有安省和魁北克省设立了省级警察（Provincial Police），蓝色帽檐，主要负责管理设置了市警的城市和地区。大多地区共有四个区域的市级警察（Municipal Police），约克区、多伦多市区、皮克区和杜兰区，市警主要负责接听911（Answer 911，Theft, Robbery, Death）、交通事故（Traffic accidents）和国内事件（Domestic Incidents）。他们的帽檐是红色的。各级警察均受刑罚和警察服务法的约束。比如，加拿大法律赋予了警察在特殊情况下开枪打死犯罪嫌疑人的权利，但是，事后会有特别调查组（SIU）判定当时的情况是否已经紧急到非开枪的地步。

3. 正确且迅速拨打911。拨打911时，先报出自己的名字和事发地点（Name and Address）,再讲述整个事件发生的详细过程（Detailed information about the incident）,切记，不要恐慌，冷静回答911提出的问题（Don’t panic，answer all the questions）。若是有语言障碍，接通电话报上自己的名字后，告诉对方需要翻译即可。在大多地区，911都设有不同语言的接线员和翻译人员，但需要注意的是，若是告诉对方自己会Chinese，电话将会转接到粤语翻译人员，Mandarin才是普通话。另外，现在很多家庭都使用IP电话，若是搬家不修改地址，打911时未说清地址时，警察会跑到旧地址去，耽误时间。

4. 家庭纠纷是否该打911。一对新移民夫妻吵架，妻子为了吓唬自己的丈夫而拨打了911，警察帮妻子立案后将丈夫带走。事后妻子冷静下来要求销案，但是案件已经成立，丈夫永远都背着犯罪记录。当然，并不是所有的家庭问题都可以内部解决，若真有家庭暴力发生，还是要报警，保护自己和家人的生命安全第一。

5. 犯罪记录。在加拿大，一旦有了案底，终身都要背着犯罪记录，并且会给自己的生活带来很多困扰。当然，也有例外。若在20岁时留了案底，30多岁时可以去联邦警察局申请销案，警察局根据这十几年的表现审批后，也许会同意销案，但是大部分情况下，一辈子都会有犯罪记录。

6. 车祸报警是否会影响保险。加拿大法律规定，出了车祸，损失在1000加币以下、没有人员受伤的原则上没有必要报警；损失在1000加币以下、有人员受伤的必须要报警；损失1000加币以上的都要报警。对于无法确认到底会产生多少损失的最好还是报警，尤其是无过错的一方，因为一旦报警，警察局就会有一个Case Number 给当事人作为备案，以防以后在私了时出现纠纷。很多民众尤其是新移民，都认为一旦报警就会张保险，这种认识是错误的。实际上，报警之后拿到Case Number，车祸双方还是可以选择私了或走保险。若是私了，只需签个收据，不会涨保险；若是通知保险公司，是否涨保险就由该公司决定。

7. 行车规则。安省的行车证分为左右两个部分，两个部分的内容是不一样的，所以一定要记得带全行车证再上路。行车证的下方车主一定要签字，否则，被警察查到也会罚款。遇到救火车、急救车、警车闪灯（Flashing Light）工作中，必须靠右边停车。没有隔离带的路段，双向来往的车辆也都必须靠右边停车。

8. 开车打电话、未系安全带及酒驾惩罚。开车时严禁打电话，若确有紧急情况，可以使用蓝牙。根据安省的法律，即便是等红灯，司机也不可以触摸自己的手机，路边也不可以，如果一定需要使用手机，需要将车驶离公路（off road）。驾车时，若发现16岁以下的乘客没有系安全带，罚单开给驾驶人；16岁以上未系安全带，罚单直接开给乘客。虽然安省法律规定，18岁才成年，但12岁以上就必须要自己负刑事责任了。醉酒驾驶如果被警察查到，首先会被吊销驾照一年；一年之后，允许驾驶带酒精测试的车，每次开车之前，必须要先测试酒精含量，才允许开车，期限也是一年。醉酒驾车如果造成车祸有人员伤亡，还需要负刑事责任。

9. 如何处理被警察截停。在安省，只有Vehicle stop(车辆截停) 和 Stop for investigation（调查截停）有权截过往车辆，警察是没有权利在街上截住行人要求出示ID的，除非警察怀疑你和犯罪活动有关。在路上，如果因为违章或超速被警察截停也不用太紧张，只需按照要求出示证件（驾驶证、行车证以及保险单）即可，但在警察开口问话之前，请一定将手放在方向盘上，千万不要急着就去找证件，以免引起不必要的误会和麻烦。

10. 抽烟、喝酒的合法年龄。在安省，抽烟、喝酒的合法年龄是19岁。若是将烟酒卖给19岁以下的民众，就是违法了。并且，安省法律规定，在公园野餐时不能携带酒水。如果要组织聚会，必须提前到政府申请，拿到Permission才可以将酒水带到公园。

大多地区非紧急情况警察联系电话
York Regional police: 1-866-876-5423
Toronto Police: 416-808-2222
Peel Regional Police: 905-453-3311
Durham Regional Police: 1-888-579-1520
Ontario Provincial Police: 1-888-310-1122

转载自嘉德公众微信torontojdlgroup

多伦多嘉德置业 · 发表于 2018-4-19 17:27

【嘉德客服】外面那么冷，还是室内玩吧！多伦多攀岩大全

外面据说要到5月初才能暖和起来，但小编已经抑制不住想要户外运动的心，满心计划着夏季的行程了。但现在外面天气太糟糕，可以娱乐的项目就那么几种，不想去Gym做机械的运动怎么办？多伦多攀岩了解一下？

小编不废话，直接上干货。

Hub Climbing

多伦多最适合新手的攀岩场所，毕竟不是每个人都是专业学习攀岩的，多半就是小伙伴们找个集体娱乐的活动地点，顺便锻炼一下身体。设备都是Walltopia的攀岩场非常的酷炫，最重要的是人家365天天天开门，这是什么概念？这意味着节假日也不休息！节假日没地方去怎么办？Hub Climbing约起！

价格：

daypass：$20/人
10人团体票：$178
租赁：安全带$6；鞋子$6；安全带+鞋子 $9.49

地址：165 McIntosh Dr, Markham, ON L3R 0N6
官网：[color=rgb(34, 34, 156) !important]http://hubclimbing.com/

The Rock Oasis- Toronto Climbing Gym

新手熟手都适合的攀岩场，去了先要上一堂背景知识课，介绍安全知识，设备使用以及如何选择攀岩路线。路线的难易由自己选择，大家可以根据自己的情况选择。需要打电话预约，而且要穿着舒适的衣物。小编建议新手上来先挑简单的路线入手，因为攀岩真的很消耗体力，上来就挑个难的，很可能你爬到一半就下来累得动不了了，完全没有体验登顶的乐趣。

价格：

初学者: $35+HST

(1-2小时的教学课程+所有的设备+无限攀岩时间)
四人以上前去的，还需另交$15/人的deposit，但攀岩时间只有2-3小时。
如果你是有经验的熟手，且有belay certification。$15/人，十人$135；学生$13/人，学生十人$117。
租赁：安全带$5；鞋子$6

时间：
周一至周日：9am-11pm
节假日：
12月24、25日：9am-6pm
12月31日： 9am-6pm
电话： (416) 703-3434
地址：SUITE 204 - 388 CARLAW AVE., TORONTO, ONTARIO, M4M 2T4
官网：[color=rgb(34, 34, 156) !important]http://rockoasis.com/to-home.html

Joe Rockhead's Indoor Rock Climbing

加拿大第一家室内攀岩场所，历史悠久，服务完善，教练非常专业且在馆时间久，经验丰富。

价格：
初学者: $40+HST

(3小时的教学课程+所有的设备+无限攀岩时间)
day pass：成人$20/人；学生$16/人
day pass package：成人$28/人；学生$24/人（day pass+鞋子+安全带)
10人团体票：成人$165；青年$138/人
租赁：安全带$7/天；鞋子$7/天

时间：
暑期(6月－8月)
周一至周五： 12 am - 11 pm
周六周日： 10 am - 9 pm
冬季 (9月－5月)
周一至周五： 12 pm - 11 pm
周六周日： 10 am - 10 pm
电话：416.538.7670
地址：29 Fraser Avenue, Toronto, Ontario M6K1Y7
官网：[color=rgb(34, 34, 156) !important]http://www.joerockheads.com/joerockheadsflash.html

Boulderz Climbing- JUNCTION TRIANGLE

这是一个充满童趣的攀岩场所，本来攀岩是一种很有力量感的运动，但这家攀岩馆的手脚落点都是各种小动物造型或是生活用品等等，倒有一种萌感，攀起来也不那么枯燥！而且这家店性价比很高，价格便宜，小编强烈推荐。

价格：
周日drop in：10 a.m. – 1 p.m. (October 1st – June 30th only)，不需要预约，$14/人
intro课程：$25+HST /人

(不需要预约，费用包括两周的membership以及所有的设备租赁费用)
初学者课程：2-6人课程，$35+HST /人

(需要提前预约，课程2小时，费用包括2周membership以及鞋子和安全带的租赁费用)

周二7:30 p.m. 和周日 1:30 p.m.
day pass：成人$12.39/人
10人团体票：成人$105.31
租赁：滑石粉$1；安全带$4.42；鞋子$4.87；鞋子和安全带一起租$7.96

时间：
暑假(Victoria Day Weekend – Labour Day Weekend)
周一至周五：12 pm – 11 pm
周六周日：10 am – 7 pm
冬季(Labour Day之后的周二—Victoria Day之前的周五)
周一至周五：12 pm – 11 pm
周六周日：9am – 9pm
电话：416-516-6666
地址：1444 Dupont St. Unit #16 Toronto, Ontario M6P 4H3
官网：[color=rgb(34, 34, 156) !important]http://www.boulderzclimbing.com/home/

Toronto Climbing Academy6 a" m% y- h: A' ~3 s
这家攀岩馆由来已久，现在已经是它开放的第24个年头了，一直以来都靠良好的口碑支撑，场地干净明亮，各种级别的攀岩线路都有提供。

价格：
初学者课程：$34.51/人

周一至周五： 5pm，6pm，7pm，8pm；周六周日12pm，1pm，2pm。需要提前sign up和付款。特别提供2周的membership外加无限租赁服务，$26.55+HST
成人: $15.93/人；学生（须出示学生ID）：$14.16/人
10人团体票：成人$132.74
租赁：安全带$5.31；鞋子$5.31；储物柜$1.77/天

时间：
周一至周五：12 pm – 11 pm
周六周日：10 am – 10 pm
节假日：10 am – 6 pm
电话：416-406-5900、416-757-4208
地址：11 Curity Ave, Unit 3 Toronto ,On M4B 1X4
官网：[color=rgb(34, 34, 156) !important]http://climbingacademy.com/

True North Climbing

比起大部分都在Downtown的攀岩馆， True North Climbing已经算是比较北面的了，在Sheppard和Keele交界处，方便住在城北的小伙伴们参与，尤其是学生，价格非常友好，带上学生证就可以打折哦！

价格：
初学者课程：$35

周一至周五晚8点前；周六周日11am—7pm。需要提前电话预约。
初学者课程package：每人$35+$15，1个月membership，且包括设备租赁费用
daypass：$20/人；学生价$17 (须出示学生ID)
10人团体票：$169.5；学生价$146.9 (须出示学生ID)
租赁：安全带$5.5；鞋子$5.5

时间：
周一至周五：12 pm – 11 pm
周六周日：10 am – 10 pm
节假日：10 am – 10 pm
电话：416-398-ROCK (7625)
地址：75 Carl Hall Road, Unit 14 Downsview Park Sports Centre Toronto, ON M3K 2B9
官网：[color=rgb(34, 34, 156) !important]http://www.truenorthclimbing.com/

关注我们的微信公众号：torontojdlgroup

多伦多嘉德置业 · 发表于 2018-4-2 16:57

【嘉德客服】加拿大那些比黑腿蜱还可恶的不速之客

马上夏天就要来了，心细的小伙伴们已经发现迎春花开了，有些院子的墙角已经陆续有小飞虫钻出。春天最是虫害滋生的季节，也是最容易控制并将害虫控制在萌芽的时段。
住低矮楼层或者带有后院的居民朋友们最是容易受到虫害的困扰，仿佛野火一样灭也灭不掉。去年春天，约克区就曾向市民发出警告说市区内至少两个地区发现黑腿蜱，因为黑腿蜱会携带史莱姆病毒，一旦叮咬感染对人的伤害非常大，甚至会导致瘫痪。不仅是黑腿蜱，在野生动物众多，昆虫物种丰富的加拿大，有很多害虫是会携带和传播疾病的。尤其是家里面一旦生了害虫，更是不得了。所以我们一定要对于加拿大住宅中常见的虫子的类型、危害、潜伏地点以及防治措施有一个全面充分的了解。选房买房时，这也是一个十分重要的检测因素。

很多虫害都是从花园或外面带进来的，有的只是过客，但有的就特别喜欢安家落户，赶都赶不走。当然，事前预防比事后处理来得更加重要。加拿大一般常见的房屋害虫有跳蚤，蚂蚁，蟑螂，臭虫等。

必杀技：杜绝虫害进入家门。
即，搬新家时使用杀虫喷雾将室内外昆虫有可能出没的地方都仔细喷洒，像门窗的细缝，排气孔，地上的裂痕，地毯，角落等。杀死所有成虫及虫卵。

1. 跳蚤：
长相：体型约莫一毫米，行动迅速。
病征：常出现于脚踝和小腿。红肿会维持一周到一个月，极痒，且肿起的包中间有水泡。
杀灭招数：Control Bomb 或 Flea Bomb，即熏蒸型杀虫，可定期使用，视跳蚤严重程度而定。

2. 蚂蚁：
常见种类主要分为：木匠蚁，行道蚁和法老蚁。
1）木匠蚁：通常从外面进入，只会在受潮，发霉的木头里筑穴，而不会像白蚁一样吃原木或建筑木头，白蚁会将您的家啃噬一空，然而木匠蚁一出现就意味着您的房屋已经有腐烂受潮的地方了，需要及时修补或更换。

2）行道蚁：大小约1到2毫米，黑色或深红色，通常从细缝进去，没什么危害，只是看着成群结队的出现，略恶心，在野餐或出游时经常会遇到。家庭中保持房屋干净卫生，没有裂痕和地板缝隙，没有裸露或摆放在外面的食物的话就不会引来太多行道蚁。

3）法老蚁：特别要引起大家注意，体积非常小，身体呈淡淡的红色和黄色。通常是不小心从外面带进来的。极其难处理。有极强的抗药性，基本上市面上有的蚂蚁药都对其无效，数量庞大，喜欢热的地方，家里一旦有了法老蚁基板上只要暴露在外面的食物或者水源，哪怕是一滴水珠都会聚集密密麻麻一圈法老蚁，床上，冰箱上，微波炉上这些散发热量的地方也会特别多，假如爬到伤口，还会出现感染的可能性。

杀灭招数：

1）封杀所有蚂蚁有可能的栖息场所，能堵则堵，不能堵则喷药。像水池旁的缝隙，家具缝切不可轻易放过。

2）首先分清楚蚂蚁的类别，切勿轻易行动。木匠蚁和行道蚁可以采用喷药来解决。但如果是法老蚁出来觅食，则喷药会适得其反，即越喷越多，因为他们会自行改变繁殖功能，将蚁后灭掉后或是将他们的窝打分散后，将出现更多的蚁后，几个蚂蚁就可以开始繁殖出一整窝。

防治：木匠蚁和法老蚁一般是外面带进来的，很难消灭，建议找专业的害虫消灭公司来处理。而行道蚁则是注意卫生即可。

3. 蟑螂：

杀灭招数：
1）定期清理排水管，且在排水管上方添加网罩。同时，厨余必须密封妥当。
2）通常首选使用毒食诱杀，即其中一只蟑螂将有毒食物带进他们的窝中，通常便可以一次性歼灭。而且与人无害，高效，且环保。

4. 臭虫：

简介：臭虫即床虱，雌性臭虫一生可以产卵200至500个，虫卵经过5次蜕皮就发育成虫，形状为椭圆形，大小介乎芝麻和苹果核之间，主要食粮是人血。臭虫寿命长达18个月，更恐怖的是，即便他们一年不吸一次人血，仍然具有顽强的生命力，但通常每隔5到10天吸一次人血。臭虫吸人血时会释放麻醉物质，导致您当时无法感知被咬的痛感。大约要过上几天甚至一个月才会发现细小的红点，跟蚊包相似，而且很痒。有些人有可能还会因此导致过敏或瘙痒过多而发炎。

杀灭招数：

1）一般如果卧室有了臭虫基本上就只能扔掉床了，因为它会躲藏在木头的缝隙里，如果不是全面蒸煮根本无法杀死，所以大部分有了臭虫的家庭为了健康只能将床及床上用品通通扔掉。

2）如果您家里家具太多，最好请专家帮忙。专家会采取强力吸尘器先尝试吸走，接着将像床底下或难以吸走的地方用蒸汽机器，通过极高温杀死。因为床里面会有虫卵，虫卵外面的壳保护作用很强，普通高温都杀不死。而且高温完杀虫后一定要再进行一次喷药，特别是墙角之类的地方，以防漏网之鱼。

温馨小提示：

请不要把用于使用室外的杀虫剂用于室内使用。同时，杀虫剂对环境和人体的害处是必然存在的，外加昆虫和动物都有抗药性。所以使用的时候，请依据说明书指示准确使用，因为不恰当的使用往往对身体造成损害，同时还可能助长害虫的抗药性。

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多伦多嘉德置业 · 发表于 2016-12-22 17:32

移民登陆不用愁，BOXINGDAY篇

BOXING DAY对很多刚刚落地朋友来说，是一个新鲜的概念。BOXING DAY是英联邦国家独有的日子，指的是圣诞过后的那天，12月26日，也被称为节礼日。这一天，加拿大的各大商场通常都会恢复营业做降价促销，到了现在这个日子对很多加拿大人来说最重要的意义就是——买买买！！！！

那么接下来，嘉德客服就带大家了解一下BOXING DAY吧！

首先，简单介绍一下加拿大的BOXING DAY。在加拿大，BOXING DAY仍然属于公众假期。在加拿大比较热闹繁华的城市，BOXING DAY这天各商场和私人零售店都会提早开门，并且对大部分商品进行大减价售卖。在多伦多的几个大商场如Eaton Centre、Yorkdale，您将会在这些地方几乎看到整个多伦多的人。相信很多去过boxing的朋友都会惊呼：我从来没在多伦多见过这么多的人！！！

同时，出于这种效应，很多商场会把BOXING DAY的减价销售活动持续更长的时间。

BOXING DAY除了买买买之外，也是加拿大家庭聚会、交换礼物的日子。对于晚餐的选材和制作，在加拿大也是非常讲究的，和圣诞晚宴一样是不能忽视的传统。

下面，我们将对于大家非常关心的“买买买”提供一些小TIPS：

早起的鸟儿有虫吃：加拿大的BOXING DAY扫货虽不至于到了要连夜排队等开门的疯狂境界，但是早起抢开门价也是非常非常重要的。而且，不单单是价格便宜，开门时间人少，我们也有更多的选择和更多的时间去挑选货品。而上午十点之后，各商场商业街的人流就开始进入高峰期，并会持续到晚上，这时候若是再想要抢到好货，就没有那么容易了，更何况您还可能要面对……如长龙一般的付款队伍。

附送几个多伦多大型商场的营业时间：

Yorkdale：8AM-11PM；Eaton Centre：7:00 AM - 9:30 PM；Fairview Mall：8AM-9PM；Toronto Premium Outlets：6AM-11PM

想去扫货的朋友们，可以设好闹钟带好钱包，时刻准备着啦！

可以买什么：BOXING DAY这天基本上，无论是服装、箱包还是电子产品都会有不小的优惠，大部分商店都会选择半价促销，或者更好的折扣。不过，如服装、鞋包这些商品，如果是当季新款的话，BOXING DAY这天还是很难找到合适的折扣的，甚至不会有折扣。所以，一定要看好是否在折扣柜台上，以免浪费了时间还买不到折扣商品。

做好准备，快准狠：一般来说，各商场，如BEST BUY、Holt Renfrew等，都会在各自的官网上提前放出各商品的减价信息。想要购物的朋友可以提前在想去的商场的官网上看好减价的产品或者品牌的信息，BOXING DAY当天可以节省大量的时间。扫货，讲究的就是快！准！狠！

好啦，今天就讲到这里。嘉德客服希望大家都能在BOXING DAY淘到喜欢的商品，欢欢喜喜地为2016年画下圆满的句号。

多伦多嘉德置业 · 发表于 2016-12-23 17:08

圣诞假期去哪里？！

通报：进度条已经撑不住了！圣诞马上就来了！！！

那么，很多朋友现在一定很关心可以圣诞的这几天假期去哪里逍遥一番！现在嘉德客服就来给大家推荐几个多伦多的活动，仅作参考。

1. Casa Loma

这么欢乐热闹的节日怎么能少了卡萨罗马城堡的狂欢活动When You Wish Upon A Star！著名的Professor Wick and Soli and Rob将会给观众们带来更多新鲜的魔术表演，为大家带来最新最独特的体验。孩子们还将有机会参观到圣诞老人的castle workshop，见识到精美的圣诞手工艺品。这是一个有歌声有美味有欢笑的好去处~

活动从12月22日开始将一直延续到1月8日！有兴趣的这就可以行动啦。

2. DISNEY ON ICE PRESENTS DREAM BIG迪士尼冰上表演

多伦多的冬天怎么能少了冰雪的主题呢！位于多伦多市中心的Rogers Centre将会举办迪士尼冰上表演Dream Big！在这里，我们将可以欣赏到迪士尼的各位美丽动人的公主们在冰雪之中翩翩起舞的轻灵身姿~冰雪奇缘中的Anna, Elsa还有可爱的Olaf将带领我们一起去寻找True Love！

这个活动将从12月23日持续到1月1日！

3. Black Creek Pioneer Village

圣诞有欢笑歌声和各种精彩绝伦的表演，又怎么能少了吃吃喝喝呢！Black Creek Pioneer Village在这个圣诞时节，将会提供维多利亚风格的圣诞大餐，还有有趣的圣诞故事会、音乐会、圣诞树许愿、圣诞颂歌等等各种项目，既满足了我们的胃又圆满了节日的气氛~也是一个不错的选择！

4. Jane Austen Christmas Supper

《傲慢与偏见》、《理智与情感》、《爱玛》……简奥斯汀留下了太多的经典文学作品。而这个圣诞晚宴便是以简奥斯汀为主题，因而晚宴上所提供的食物也是来源于Jane Austen的时代的传统圣诞美食。我们可以缅怀这位19世纪的伟大的作家，也可以在这个气氛中找到一丝复古怀旧的情感。同样，我们还可以选择装扮成十九世纪的服装风格，会更加与主题相合。

……

当然，这只是圣诞节假日期间许许多多活动中的寥寥几个，还有更多的活动等着大家去发现和参与。

衷心希望大家圣诞快乐！！！

多伦多嘉德置业 · 发表于 2016-12-28 15:35

移民登陆不用愁，2017年房地产、安居生活新政篇

年底政策多！2016年晚秋时节起，各种房产买卖、安居置业方面的政策改变的轰炸新闻几乎隔三差五就会霸占各网络、报纸、媒体头条。很多移民朋友也许都会感到焦急又困惑，天天说着要变，到底什么时候变啊？一天一个说法，这到底是怎么变啊？如今马上就要进入2017，许多政策从1月1日起就要正式实施了！接下来嘉德客服就为大家整理一下2017年房地产和安居生活方面的新政策。

关于土地转让税：

首次购房者将有资格获得最高$4,000的土地转让税退税，新数字几乎是之前的二倍，这一次的新政无疑是一定程度上减少了首次购房者的负担；而购买200万及以上豪宅的买家将面临加税，将从2%增加至2.5%。

对于合乎资格的首置人士，土地转让税回扣额最多增加至4,000元。举例来说，首置人士购入价值368,000元的楼房时，不用缴交任何土地转让税。

关于电费：

根据安省10月份的新立法，省府将电费单HST中的省税部分剔除，换言之，税前电费将削减8%。

新政施行后预测，省内500万家庭、农场及小型商业用户，平均每个用户每年可以节省130元或每月11元，而偏远地区居住的用户在符合特定资格后将得到额外20%减免。

关于社会援助及福利：

子女津贴等社会福利援助将不再被视为家庭收入。

降低发薪日借贷的最高借款收费，由每100元收取21元减至18元。

确认所有家长的地位，确保所有家庭都得到同等对待。

安省居民在婴儿出生后，可以根据各自的传统文化，登记孩子的名字、或改变成单一的姓氏。

关于生活费用：

2017年1月起，所有在省内拥有20间店铺以上、供应热食的餐厅、快餐店、戏院、超市和便利店，一定要在餐牌上列明每项产品的卡路里。包括酒类、预制食物中的水、冰块和调味品。

加强使用拖车公司服务的消费者保障，规定拖车公司及拖车场经营人说明收费，通知车主汽车的存放地点，并在帐单逐一列明收费款项。

旅游公司及批发商在其发放的所有广告中，必须清楚明确地注明全部旅游费用，确保该行业的透明度，保障消费者的权益。

关于人权保障：

禁止警察所有随机的个人信息收集行为。

规定所有公费资助的院校、大学及私人经营的职训学院，必须订有针对性暴力的政策，确保专上院校回应性暴力事件。

今年的新政对安省居民的人权方面进行了加强，减轻了一定程度的居民生活消费压力，对不同文化的社会包容度和认可度提升，房地产和置业方面也进行了一定程度的调整，减轻了部分人的买房还贷压力。让我们一起期待一个更好的2017年吧！

多伦多嘉德置业 · 发表于 2016-12-29 15:42

移民登陆不用愁，滑雪篇

每到冬季，大雪一落，北方世界就会多出许多有趣的户外活动，滑雪无疑是这些户外活动之中最受欢迎、参与人最多的一项。而加拿大人对于滑雪的热爱可以说是世界闻名，加拿大的小孩几乎是从三四岁开始就已经在父母的指导下穿上自己的第一套滑雪装备了。自然，多伦多周边的滑雪场是不会少了。下面嘉德客服就简单为大家讲讲滑雪那些事儿。

首先，滑雪的着装方面要做好充分的准备。滑雪的靴子一定要选择适合自己的尺码，过大和过小都会造成滑雪时候的不适疼痛，甚至也有可能造成一些危险。穿板前检查好固定器，穿的时候要做好固定处理，一定要检查好，确定固定强度都合适，不需要太紧但也不可松。

接下来推荐两个多伦多市内的滑雪场。多伦多市内可活动空间比较小，所以目前比较热闹的带有滑雪场的公园为Centennial Park Ski & Snowboard Centre和Earl Bales Ski & Snowboard Centre两家。

Centennial Park Ski & Snowboard Centre位于256 Centennial Park Rd，于401和427高速附近。每周7天全天开放，工作日为10:00-9:30，周末为9:00-9:00PM。票价按小时计算或全天票计算，大约在11-25刀之间，提供全套滑雪设备的租赁服务，需要收取租赁费用。

Earl Bales Ski & Snowboard Centre的票价和租赁费用与前者一致，但周六日开放时间为9::00-8:00PM。周六，这两个公园会提供家庭之夜的优惠服务，成人票价会适当降低，有兴趣的但时间有限朋友可以选择这两家滑雪场。同时这两家滑雪场都有滑雪的指导课程可以选择，初学者完全不用担心。

如果您的时间充裕，那么您可以考虑多伦多周边最著名的滑雪场，蓝山滑雪场Blue Mountain。Blue Mountain是多伦多附近最大的滑雪场之一，拥有36条滑雪道，14个缆车，3个多元化滑雪区。登高远望，还能一观尼亚加拉悬崖的风景。它坐落的小镇风光也是独具风情，滑雪归来，可以在附近散散步，看看那些漂亮的店面橱窗，感受一下远离尘嚣的闲适。

此外，Blue Mountain有着Scandinave Spa温泉，喜欢享受的朋友如何能错过这个一举两得的好机会！运动与放松相结合，分分钟让冷冬的疲惫烟消云散！

嘉德客服希望大家能够享受到多伦多冬天才有的独特的乐趣~！喜欢滑雪的朋友们，快快出发吧~

多伦多嘉德置业 · 发表于 2016-12-30 16:02

新年活动知多少！

经历过圣诞节的狂欢，我们又将迎来一个新的节日——元旦！2016即将离去，我们马上就要进入新的一年，2017年！我们怎么能坐在家里干等着时钟跨过凌晨，那么，我们应该如何庆祝这崭新一年的到来呢？嘉德客服就给大家讲讲多伦多地区新年有什么活动吧。

新年烟花——New Years Eve Fireworks Toronto

这个是多伦多每年一度的最热闹、参与人数最多也最重要的新年倒计时活动之一！每年的最后一天晚上在Toronto City Hall（多伦多市政厅）的广场上，等着最后五分钟绚烂的烟花将黑夜染上明亮的色彩，迎接美丽明朗的新一年，留下我们对新一年的期许！这是一件多么浪漫又快乐的事。如果有机会，一定不要错过！

地点：12月31日，晚11点55分。

新年滑冰——Skating Party

新年夜，多伦多市中心的滑冰活动有两场，一场是在市政厅前的广场，Nathan Philips Square，下午六点开始，于八点前结束。而另一场紧接其后，由晚上八点开始，一直持续到新年第一天的早上两点，冰场位于235 Queens Quay W的Harbourfront Centre。两场都是免费的活动，伴随着美妙的音乐，在冰上起舞，欢迎新一年的到来，听着也是一件乐事。

新年喜剧表演——Massey Hall

这场欢笑盛宴将于新年前夜七点半开始。这将是多伦多连续第十六年的新年stand-up comedy show！几乎已成为一个传统。而今年，这场表演将请到著名的Yuk Yuk的CEO和创始人Mark Breslin作为艺术指导，可以说，看点多多呀！想要在笑声中跨年的朋友，可以赶快到网上订票啦！

新年跨年大巡航——Jubilee Queen Cruises

如果想有一个与众不同的新年倒计时，不如去船上吧！在新年前夕，和我们的家人朋友一起，坐船在多伦多港内游览，享受着精美大餐和酒品，观赏着多伦多独有的美丽夜景，等待新年的降临！这是一种多么美妙的感受！大家可以在船上度过一个独特又热闹的新年~！

除此之外，之前圣诞节的Disney冰上表演和Casa Loma的狂欢活动仍然在持续，并将会持续到一月份！之前没能参与的朋友如果有兴趣依然可以报名参与哦~

新年伊始，让我们用轻松快乐的心情度过吧~！

嘉德客服衷心祝愿大家新年快乐！Happy New Year！我们在新的一年等着您~

多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-1-3 17:08

移民登陆不用愁，多伦多极光篇

既然来到了加拿大，怎么能不去看极光！每年的十二月底到次年的三月份可以说是看极光的最佳时期，不如早些打点行装，做足准备，去体验一下极光漫天辉映的美妙感觉吧~接下来，嘉德客服就为大家讲讲看极光的一些准备。

观测极光的地点：

黄刀镇（Yellowknife）：这个地方可以说是最著名的观测极光的地点了，它位于北极光光环的中心地带，当北极光发生的时候，距离近得仿佛只要一伸手就可以碰到。据说在这里，三天之内有两天都可能看到极光，也因此，世界上唯一的激光追踪天文台也设在此地。

除了黄刀镇之外，以下几个城市也可以看到美丽的极光：丘吉尔城（Churchill City），位于加拿大最北部；白马市（Whitehorse），位于加拿大育空特区；萨斯喀彻（Northern Saskatchewan）；道森城（Dawson City）等。

准备工作：

防滑防水并且保温性能好的雪鞋和服装，墨镜和防晒液也是必备的物品。

一般来说，如果您去的是黄刀镇，那么当地的旅行社会有专门的保暖服装租赁。这一部分钱，我们建议大家不要节省，毕竟难得来看一次极光，总不想因为服装问题，无法拍到漂亮的景色或者玩得没有尽兴就被冻回了屋里。当地提供的保暖的服装，能够保证我们在户外几个小时拍摄和观赏极光而不感到寒冷。

同时，我们也建议大家多准备一些暖宝宝。再好的保暖服饰都无法保证长期在户外的活动，因此当我们在室外数小时开始感到寒冷的时候，暖宝宝的重要性就体现出来啦。

相机、三脚架是拍摄必备的东西。

除此之外，一定要准备好一些常用药品，以防任何可能突发的情况。

极光出现的情况：

及时查看天气预报也是很重要的，一般来说，晴天且少云或者几乎没有云的晚上最容易观测到极光。

晚上十一点之后，到午夜左右是极光最强的时候，并且会持续数个小时。所以大家可以十一点多开始等待极光出现。

其他活动：

极光的观测是晚上，那么白天大家可以选择一些别的活动参与。

最受欢迎的活动之一就是“逛City”啦。大家可以坐上有雪橇犬装饰的市公车参观整个城市。逛完之后大家可以自己去看看附近的纪念品商店或者单纯拍拍街景，享受一下冬天的安静。

冰钓：钓鱼是很多中国来的客人最喜欢的活动，那么您可有试过冬天在冰上钓鱼呢？这又是另一种体验了，而且钓完的战利品还可以带回家里给自己的晚餐加加菜，也是不错的选择。

狗拉雪橇和雪地摩托则是另外的独特体验了，也是平时在中国或者加拿大南部城市完全没有见过的一种娱乐活动。

旅行团：

一般去黄刀镇的朋友会选择Aurora Village。这家旅行社是由日本人经营的，接待观赏极光的团队数年，十分有经验，器材装备也是比较齐全的。如果您想要选择这家旅行社那么您可能需要提前一个月预约。

当然旅行社也不止这一家，也有许多当地人开办的，提供的服务也是比较专业负责的。

因为观测极光的地点天气非常寒冷，所以需要做许多御寒的准备，包括在拍摄期间所选用的器材也需要做好相应的措施，因此大家需要花很多的时间在前期的准备上。观赏极光是人生中难得的体验，想要参与的朋友提前现在就开始筹划吧！

多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-1-4 15:45

移民登陆不用愁，多伦多免费公园门票篇

无论是今年登陆加拿大还是来加拿大游玩的朋友们，你们有福啦！！！

2017年，正是加拿大建国150周年。举国大庆，自然是要有一些福利的啦~今年，加拿大推出的最与我们息息相关的福利之一便是：加拿大所有国家公园全年免费面向所有人开放，不分国界！！！

下面嘉德客服就给大家讲一讲如何申请和加拿大有什么可以玩的好公园~

首先，大家可以登陆这个网站：http://www.pc.gc.ca/eng/index.aspx

在首页点击 Get your free Discovery Pass，之后点击Free 2017 Discovery Pass底下的Order Now。这时我们便可以进入公园Free Pass的订票界面。将所需门票数量加入CART之后我们就可按平时网上购物的顺序checkout，填写邮寄地址了。

而最好的一点是，这个Free Pass全年内任何时间都可以申请，完全无需担心时间限制，也没有数量限制！想申就申！而且设计也是周年庆的独特设计，精致美观，2017过后也可以拿来收藏呢~

那么现在问题来了：福利好是好，加拿大有什么公园值得一去呢？

其实，嘉德客服之前也曾向大家推荐过多伦多几个著名的风景区，现在，嘉德再为大家总结一下，希望大家能充分利用这个福利，享受一下大自然的鬼斧神工！

班芙国家公园（Banff National Park）

有传言道：1个班芙＝20个瑞士。位于加拿大阿尔伯塔省的班芙国家公园是加拿大第一个的国家公园，同时也是世界第三个国家公园，拥有百年以上的悠久历史。美丽的梦莲湖在夏季的时候，透出宝石般瑰丽的蓝绿色，与不远处的崇山茂林、峰顶积雪遥遥呼应，绘出一种独特的色彩。来加拿大赏景若不去一趟班芙国家公园，可谓一大憾事。

布雷顿海岬高地国家公园（Cape Breton Highlands National Park）&格罗莫讷国家公园（Gros Morne National Park）

布雷顿海岬位于新斯科舍省，而格罗莫讷国家公园则位于纽芬兰岛。这两个国家公园除了其华丽壮美的景色之外，最令人叹服的便是其中生活、保存的大量珍稀物种、庞大的生物链、古老的地质结构等珍贵的史学资料和地理生物资源。格罗莫讷国家公园更是被列入联合国教科文组织世界遗产遗址，有重要的世界自然文化价值。

纳汉尼国家公园(Nahanni National Park)

纳汉尼国家公园坐落在南纳汉尼河流域。公园内有寻常难见的激流峡谷，有直落三千尺的大瀑布，亦有幽深独特的石灰岩洞，仿佛在这里，大自然以一种锋利的姿态展现着自己。同时这里更是栖息着大量北部森林中的狼、灰熊、驯鹿等自然物种，有着非比寻常的自然价值。

加拿大的自然风光举世闻名，但百闻不如一见。既然有机会，为什么不来亲眼看一看呢？

多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-1-24 14:56

移民登陆不用愁，滑冰篇

说到冬天的活动，滑冰可是不得不提的一项了！在多伦多，大大小小、室内室外的滑冰场简直是数不胜数，Late Night Skating更是多伦多冬季滑冰爱好者的一个传统了。现在正是多伦多最冷的几个月，最适合过一把滑冰的瘾了。那么，到底可以去哪里滑冰呢？接下来，嘉德客服就为大家介绍几个多伦多地区不错的冰场吧。

室外滑冰场Outdoor Skating Rinks：

Nathan Phillips Square Skating Rink恐怕是多伦多市区内最有名的户外滑冰场之一了！它位于多伦多市政厅Toronto City Hall前面，滑冰所需的设施齐全，冰场边上有标志性的TORONTO的字样，夜晚的时候，灯火亮起，将冰场映照得明亮华丽，色彩斑斓，无论是运动还是拍照，都是个绝好的选择，深受Late Night Skates的喜爱！同时，Nathan Phillips Square也是多伦多人流最密集的地区，是一个绝佳的聊天交友的场所，在这里大家不仅可以享受滑冰的乐趣，更是可以和许多来自不同地方的人进行交流~

Rennie Park Ice Rink也是深受好评的一个户外滑冰场，四周风景如画，是一个不错的冬季户外运动场所。它分为两部分，其中一部分冰场绕树而建，四周没有围栏，开放给休闲滑冰爱好者，也支持Late Night Skating。另一部分的冰场则开放给冰球爱好者，场外有围栏保护，场内有标准且完善的冰球设施。此外，周围有change room和observation room，给不下场滑冰的朋友充分的空间来欣赏冰场上伙伴们的英姿~

Markham Civic Centre算得上是大多地区最大的户外滑冰场之一。滑冰最怕遇到冰场太小而造成的人多拥挤的场面，不但滑不痛快，还经常撞人或被撞。然而，这里宽敞的冰面，足以给所有的滑冰爱好者一种肆意飞扬的快感。唯一的遗憾大概是没有冰球场，冰球的爱好者们要另觅他处啦。

除了以上三个不错的室外滑冰场，多伦多还有许多不错的室外冰场，如Harbourfront Centre, Campbell Rink， Ryerson Rink等等。

室内滑冰场Indoor Skating Rinks：

Downsview Arena位于北约克，设施非常完善，场馆干净整洁，可以说，是个来了绝不会后悔的室内滑冰场。场馆内也提供一些给入门初级者的滑冰教学，让新手可以放心大胆地下场练习。场馆对面是一个大型Shopping Centre，滑冰完后还可以去购物用餐，非常方便。

Gord And Irene Risk Community Centre在Islington Rd和Finch Ave的东北角，被网友评为隐藏的宝石一般的滑冰场。场馆里面十分干净，装备器材也充分完善，冰场宽敞明亮，在这里滑冰是一种享受。同时，这个场馆里还提供其他的健身运动的服务，如游泳馆等。

室内滑冰场还有许多，如Bayview Arena, Central Arena, Don Mills Civitan Arena……等等。

需要注意的是，很多冰场是有固定的开放时间，遇到一些特殊的日期或者天气也有可能停止对外开放，所以，想要去滑冰的朋友们，一定要提前上网确认所去的场馆是否开放，扑空就不划算了。

多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-1-25 17:06

移民登陆不用愁，折扣买买买篇

看了标题大家想必也知道了，是的，嘉德客服又要开始帮助大家剁手了！

错过了去年的Black Friday？蓝瘦！

Boxing Day在人潮里挤不进去店门？香菇！

不要沮丧！这不，刚刚进入2017，又有几个时尚品牌和百货悄悄地放出打折信息了！

Saks Fifth Avenue萨克斯第五大道

这个著名的百货商店官网放出的促销活动，折扣竟然达到了75% OFF！！！

各种名牌服装、箱包、鞋子还有化妆品，都享受UP TO 75%OFF的折扣！

二五折！多么令人心动的数字！

平时买不起的高档品牌，变成了稍微节衣缩食就能拿下的价格。加拿大包邮免运费免关税！！！

Rebecca Minkoff

时尚品牌Rebecca Minkoff也在这段时间，放出了自己的促销活动！

旗下商品最高可享受50% OFF，也就是五折优惠！

如果你看中这两家里面的货品很久了，那么，现在就是你的机会啦！

多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-1-26 16:09

春节活动知多少？！

首先，嘉德客服预祝大家新春快乐，阖家团圆，吉祥如意！

2017年1月28日就是我们全世界华人最重要的节日——春节！春节已经得到了加拿大政府的官方认可，越来越多的加拿大人认同我们的文化。

（图为加拿大总理Trudeau2016年参加华人春节活动）

那么，在这个传统佳节，我们这些身在海外的华人华侨们应该去哪里庆祝？去多伦多哪里寻找我们的年味儿呢？

下面，嘉德客服就为大家介绍几个多伦多的农历新年活动，希望能够帮大家度过一个美好的春节！

Chinese New Year Gala 2017春节联欢晚会

这个活动是由CNTV等机构联合筹办的，多伦多本地华人社区内规模最大、耗资最巨的春节联欢晚会。当晚将会有超过800来自中国大陆以及加拿大的著名精英级艺术家和艺术团体参与演出，如方大同、蔡健雅等等。这是一场连接海内外的、传统与国际化相结合的佳节活动~

地点：The Sony Centre

时间：1月27日晚8点

Chinese New Year Celebrations at Pacific Mall 太古春节活动

太古Pacific Mall这个地方可以说在多伦多本地华人群体中是家喻户晓了，每年的春节活动自然不能少它一份。今年，太古开幕庆典由除夕1月27日晚上10点开始，有精彩的演出以及春节倒计时等等环节助兴，当中还请到了罗孝勇和周志文等明星登台表演，这是一场与多伦多地区华人一起守岁到新年的活动！

次日两点后，即1月28日，仍有各种热闹的节目进行。这场欢乐盛宴将会一直HIGH到29日~！

地点：Pacific Mall

时间：1月27日晚10点至1月29日

Yorkville Village新春庆祝活动

作为多伦多十分著名的名品街Yorkville Village，也为今年的春节做好了充分的准备。届时不但有财神爷从天而降为大家送上祝福、派发糖果，也有龙须糖师父现场制作这种中国传统的小食，并提供免费品尝，为今年的多伦多市中心增添一点中国的年味儿。

同时，街上许多的名牌店面都有不同程度的折扣，如Serli and Siroan、Ofélia 、Miu Miu、Isabel Marant等等。很多餐厅也有各种免费的餐点提供。可以说，是一个十分适合喜欢购物的朋友的活动~

地点：Yorkville Village

时间：1月28日12-5pm

除了春节活动之外，最近多伦多也有一些不错的周末休闲活动。比如安省美术馆开启了Family Sundays活动，每周日家长都可以带孩子去安省美术馆共同参与艺术创作；CF Shops at Don Mills每周五有免费滑冰的活动。

这些都是大家不错的休闲选择。

趁着节日的喜庆气氛，给自己和家人放松一下吧~~~

多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-1-30 17:33

移民登陆不用愁，多伦多火警篇

来多伦多呆过一阵子的朋友大概都多多少少有过所在的建筑物火警被触发的经历。在多伦多，因为火警而深更半夜被吵醒，披着大衣在楼外等消防车的情况可以说是常有的事。然而很多时候，似乎并没有真的火灾发生，这就令人有些疑惑了。冬天正是火灾频发的季节，嘉德客服就给大家讲讲多伦多的火警，教大家如何分辨真假火警。

在多伦多，有一种情况被称为假火警，即False Fire Alarm。假火警的定义有以下两大类：妨碍Nuisance和恶意Malicious。

Nuisance：是指当火警系统被触发是由于机械故障，如火警系统的仪器未得到正确的安装和维护。这其中不包括火警系统因意外损伤而触发的情况。

Malicious：是指火警系统被处罚是由于疏忽或者蓄意的滥用。

假火警的情况：

机械故障
仪器设备故障
火警系统的不正确安装
疏忽或蓄意触发火警系统
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非假火警的情况：

灾害引起的火警【如地震或恶劣的天气】
火警系统的意外损坏
烟雾或蒸汽
非火警报警系统发起的火警呼叫
CO检测器的激活
火警系统测试涉及到触发火警，同时消防部门已经被通知
火警系统被破坏或蓄意触发，但多伦多警方已被通知来支援
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举个生活中常见的例子，很多朋友来到加拿大买了新房，不满内部的装潢想要重新翻修一下自己的房子，这期间可能出现非常严重的扬尘的现象，这就有可能会使火警响起，从而被判为假火警。火警系统受潮也可能被触发。

很多朋友在屋内烹炒炸煮，也可能制造大量浓烟，从而触发火警。

一旦被判为假火警，那么房主将会面临上千加元的罚单。因此，嘉德客服建议大家，一定要正确维护自己家的火警系统，生活中也要小心避免容易造成火警误鸣的情况出现。

有一些朋友会说，那既然这么容易触发，我把它封上就好了。这种做法虽然一时避免了火警误触发，然而如果有真正的火警险情发生，也少了一个预警，妨碍了我们及时通知消防部门以及减小了自己能够及时撤离火灾现场的可能，得不偿失。

火警是为了保障我们的生命和财产安全，也为了保障生活在我们周围的人群的安全，千万不可大意。

多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-1-31 16:57

移民登陆不用愁，多伦多车祸处理篇

上路开车，无论我们再遵纪守法，多多少少总会遇到一点意外状况，例如与别的车辆发生碰撞剐蹭（这种情况被称作Collision）。很多朋友一看撞了车，立马慌了神没了主意，不知道如何处理，更不知道如何合理保障自己的权益。下面嘉德客服就来给大家讲讲车祸之后如何处理，希望大家遇到意外状况不要吃亏。

发生车祸之后，我们需要注意的有以下两方面：态度方面和行为方面。

态度方面：

首先，最重要的一点，在发生车祸之后，不要向任何人说对不起，哪怕是我们经常作为口头禅的“sorry”在此刻都要绝对控制。Sorry在此时不是你表示谦逊的含义，而是你主动揽下了过错的表现。在警察给出明确的判断之前，我们绝不可以轻易给人一种事故错误在自己的印象。

在跟警察交代车祸前因后果时，我们也应该尽量用不偏向的态度和用词阐述，只要交代清楚情况就可以了。不要给人狡辩的印象，也不要因用词让人产生我们揽下全部责任的感觉。

另外一点，不要随便私了或对自己的身体情况作出判断，一定要去医院做检查。很多人出了车祸，当时觉得没有什么，很可能就埋下了非常严重的隐患，过不了多久可能爆发出了可怕的后果，对身体造成很大伤害。而这时我们再去索赔，就不会得到受理了。所以，一定不要随便跟警察说自己没事，一定要去做医疗检查。

总结而言，发生事故之后我们的正确态度是将情况判断交给警方，不要擅自发表自己的观点和情绪。同时尽量不要私下解决问题，包括保险等等方面，一定要做好全面的检查，如果需要签署任何文件，一定要有律师在场。

行为方面：

第一点，发生车祸之后，尽量停留在原地不要动，保护现场，拍照保留证据。如果在高速公路上出事，车子尚且能动的话，应尽快移到右边路肩，避免阻塞交通或造成追尾。但是，请务必注意，在高速上不要出了事故马上下车查看。很多朋友出了事的第一反应就是下车查看，在高速上这是非常危险的自杀行为。

第二点，判断是否需要911报警，以下几点是必须报警的情况：有人员伤亡、有公共财产损失以及有超过1000加元的损失。交警或许不需要到达现场，但是24小时之内必须要报案。

第三点，与事故车辆交换信息，这一条包括所有牵涉在本次事故中的车辆。所需信息有：

车主证上的信息（车牌号、Vin number、年代、制造商、型号、颜色、车主信息）；

保险信息（保险公司名字、车辆VIN、投保人、Policy Number、有效期等）；

驾驶司机的信息（姓名、地址、电话、驾照号码等）；

如果有伤者，记下他们的姓名地址和联系电话；

如果有警察，应记下警局电话和警察的警徽号码；

如果有证人，应记下他们的联系方式。

如果您来得及记下事故现场的大致情况，能画个草图出来，也对报告情况非常有帮助。

最后，我们可以选择去Collision Centre报案，拿到报案号码之后就可以联系保险公司，到时候只要按照对方的指示提供信息就可以了。

综上所述，在发生事故之后，我们需要做的是冷静地对情况作出判断，清楚有条理地向警方和保险公司叙述事故发生经过，记住牵涉在事故当中的人员的信息，拍照留下证据，照章办事。这是保护自己的最好方式。

多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-2-1 16:20

移民登陆不用愁，多伦多必体验的加国生活篇

每一年的开头，嘉德客服都希望能给大家介绍一下在加拿大、在多伦多我们可以如何感受生活，体验加拿大人生活的乐趣，希望能够帮助刚刚落地的移民朋友、留学生以及在新一年中即将来到加拿大的新朋友们了解加拿大，热爱上这片土地和这里的生活。让落地加拿大不仅局限于所处地点的变化，而是变成一种崭新的生活方式和生活态度的开始！下面嘉德客服就为大家介绍一些您来到多伦多必须体验的东西。

酒厂参观：

多伦多郊外的各种红酒庄每年几乎都会举办红酒节，节日期间，游客们可以去酒庄参观酿酒储酒的酒厂，免费品尝每个山庄不同特色的红酒。酒庄的主人们都会以他们最真诚的心和最热情的姿态接待每一位客人。

此外，多伦多还有许多特色的小啤酒厂，在这些地方饮酒的体验绝对与平时在家和朋友一起聚饮或在酒吧喝啤酒截然不同，可以品尝到的啤酒的品种也更多更新鲜。多伦多值得一去的啤酒厂有Bell woods, Brewery, Burdock, Left Field Brewery以及Indie Ale House。

自然呼吸：

加拿大的森林覆盖面积占了世界总覆盖面积的百分之十，自然风光更是壮丽得无法描绘。诸多国家公园如班芙国家公园，纳汉尼国家公园等等，层峦叠嶂，错落有致，园中湖水波光潋滟，清可见底。过些日子春回大地，加拿大的自然景区的美将会更热情地绽放。来加拿大不去欣赏自然风光便是一大损失。

不光是加拿大的国家公园有自然风情，城市内，我们也可以呼吸到自然的空气。多伦多市内有许多漂亮的绿色公园，比如嘉德曾经组织过活动的Villaways Park，这些公园组成了多伦多城市内的天然氧吧。如果来到多伦多，您也可以选择去这些公园Hiking踏青，在繁华中找寻一片自然的清净。

艺术享受：

多伦多的美术馆不胜枚举，在这里，艺术家们找到了天堂，游人们可以感受到艺术的熏陶。喜欢艺术的朋友们，也可以在这里亲眼感受艺术瑰宝才有的独特魅力。多伦多最著名的美术馆是安省美术馆AGO（Art Gallery of Ontario），除此之外，大家也可以去Clint Roenisch、Arsenal Toronto或Daniel Faria这些美术馆去看看那些独到的收藏。

另一方面，音乐会也是多伦多年轻人所推崇的。在各种不同的现场音乐会，我们仿佛可以感受到整个城市的脉搏，是跳动的，是青春的，是充满活力的。Horseshoe Tavern, Massey Hall等音乐厅几乎每天晚上都会有音乐会，年轻歌手在这里挑战自己，追求梦想，独立音乐人在这里寻找多伦多艺术界的明日之星！

新地图新世界：

肯辛顿市场起源于二十年代的犹太市场，是多伦多最古老的传统市场之一。这里汇集了全球各地的传统艺术品、仿古商品和旧货等，附近的几个街区里还有各式各样的咖啡馆，小餐馆，酒吧，古董店等，深受年轻一代和游客的喜欢，值得每个来多伦多的人去逛一逛。

西方人对Brunch也是十分的热衷。吃Brunch 不仅仅是一种对美食的享受，更多的是吃出一种心情和气氛，享受惬意的生活方式。有的地方由于太受欢迎，还要排长队哦。Brunch不错的餐厅有Lady Marmalade, Saving Grace, Maha's， Aunties 等，您都可以去体验一下。如果想去更好一点的，推荐全城最High的Brassaii，这家娱乐区的西餐Brunch是由Party King , Kleen Media负责营销推广，值得一去。

说到多伦多的特色美食，豌豆培根三明治一定不容错过。推荐大家去位于圣劳伦斯市场的Carousel Bakery，这里可以吃到最正宗最原汁原味的豌豆培根三明治。 Rashers, Lisa Marie 以及 TLP也是很不错的选择。

一年之计在于春。这一年的计划除了工作学习，您也可以把多伦多体验之旅提上日程，劳逸结合，定会有一个充实美好又快乐的一年。

多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-2-2 17:30

移民登陆不用愁，多伦多下午茶篇

一群优雅的妇人或绅士们坐在花园里，享受茶点，这似乎是很多电影中都会出现的场景，也是很多中国朋友们对于西方文化的认知之一。很多来到加拿大的朋友们，都会想去享受一下所谓的“下午茶”。但是当自己真正搜索的时候，却被High Tea和Low Tea这些名称弄迷糊了。接下来，嘉德客服就想给大家简单讲一下下午茶文化。

虽然现在High Tea和Low Tea都被粗略地划分为了下午茶，但实际上，它们的区别是非常明显的。

High Tea

High Tea这个名字非常具有迷惑性，它给人一种高端上档次的感觉，因而很多移民朋友便误认为High Tea便是电影中那些达官贵人们享用的高端点心和茶品，其实不然。

High Tea的另一种称呼是Meat Tea，在过去是工人阶级在中午饭点或者收工时（大约晚上5-7点）用来填饱肚子的简单饭食，也就是相当于简易晚餐的作用。因此，High Tea的样式也是以果腹为主要目的的，寻求简单快捷，无论是制作还是食用，都追求方便，并不需要过于精致。

一般来说，High Tea当中包括的餐点以冷盘、肉食为主，如午餐肉，蔬菜，小蛋糕、三明治等。

Low Tea

Low Tea其实才是我们理解的传统下午茶，作为一个文化传统，至今已有近300年历史。据说，最早是一位公爵夫人Anna, the 7th Duchess of Bedford因感到下午的时光百无聊赖同时有些腹空，便令人开始准备些茶水点心打发时间。从此，变成了一种流行。每到下午，上流社会的绅士贵妇、公子小姐便可以聚在一起饮茶聊天，消遣时间。而他们坐的椅子比较低矮，因而被称为Low Tea。

正因为这是来自上流社会的文化，所以Low Tea从器具到饮食的选择都是十分讲究的。下午茶的时间大约是3-5点之间，4点为最标准的时间，盛装点心的器具多选用瓷器，显得优雅贵气又能彰显财力和品位。

Low Tea除了高级的红茶之外，还会提供分量较小的精致的三明治、蛋糕和司康饼，一般分为三层放在架子上，点心按由下往上、由淡到浓、由咸到甜的顺序食用。

经过多年的传播和演变，到如今，Low Tea已不再是上流社会的专属，繁冗的礼仪也被减少很多。

多伦多有许多非常不错的下午茶的店面，如Windsor Arms、DT Bistro、King Edward Hotel等等。如果大家有时间有兴趣的话，可以去体验一下~

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