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房屋保险保费上升?通胀并非唯一原因……

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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。
6 D1 |7 p/ ]: ?  h/ L& ^( y- L1 a8 i- i2 G6 M5 Q7 o
城市基建老化) w5 X+ \* d- R9 n7 x- V& f
城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。% X+ s: e: ~; m0 ?; i
; m8 j- T$ P4 R$ r' \' O5 F' v; }

9 G7 g! p  S+ U  s- i3 V# o4 z. n8 z' H物业老化
; i6 d3 L; D4 N9 |, e随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。! t3 a6 }& g+ J( K9 B

5 w, `7 q' [( |; |6 [$ R) A+ k
2 I' F1 R5 ?; d* p  W8 }9 j楼市畅旺
' _% R3 U+ M$ a5 S1 E! S$ e+ p因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。
. P/ A0 u8 Z: L6 s- B
" m' F" N; d: g. U, n
6 z$ ]6 d9 a" B- K地区因素
  x" n$ r2 M- I2 p个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。* L7 h* B2 Z% }/ [% k

& L6 n" Q1 z! t% n
5 }9 n: B4 i$ D) K* }/ }$ w: {" }6 o' t气候变化
! c  ~+ `0 ]( L) v虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。
. A; }$ l2 [  O7 J/ g
( u, A' }& V3 D% r$ D9 b5 |: q/ j( F  I5 B0 S2 y$ J
  k) z2 x  i- }$ i( w
如何减轻保费增幅?+ j8 O( W/ I7 A  H
0 T8 s/ N( z' z0 N
• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。3 G5 {! K  C  o; g7 r( m# Q

$ b4 f8 [0 b/ R; f9 H• 安装火警或防盗装置。
: ?6 f+ E7 {- r4 s5 [1 t9 B8 b9 F: b9 H* m5 c& D8 s: R- M
• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。. B6 a+ K( }9 v0 K1 z% S/ v
5 k) `" f/ C# z/ V
• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。  h* g8 S; `. l# p5 i
  c3 d- o# J# W
• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。9 {2 L! n: n1 P5 z  [' r8 d

/ r- ^% b0 S& Y8 y3 {" G3 ]6 c2 v• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。
7 T: Z8 l' P4 ?# G* p$ O7 ]3 c% {0 y8 T2 E, i9 n
• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择。
) o  m6 {' g' A
6 _) ^1 \) H- e0 ?& S保费多寡外,最重要是你有合适的保障范围,欢迎你随时与Leo Zeng 联系,按你的情况寻找最合适又相宜的保险产品。
( c$ H  V. m; T2 c$ c: H1 x1 A6 E3 y4 R

3 b0 h7 K9 T, B, M6 i% b1 V# W" x保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。/ K# p% p2 p/ }  H7 A  _% {$ o# ?
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- U6 J3 f# ~) o# C电话 Leo Zeng 6472006886
) y0 c7 t8 w4 _* X% Q+ Y  s) i# p微信: Leo_Insurance) W/ |/ i. w6 Z3 p2 S$ |  }( I
电邮:[url=mailtoZENG@CHATIN.CA]LZENG@CHATIN.CA[/url]
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每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。8 o( s% O2 k5 w: H
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 楼主| 发表于 2024-5-10 12:37 | 显示全部楼层
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每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。+ _9 U9 U. Y" N! X  J
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