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房屋保险保费上升?通胀并非唯一原因……

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发表于 2023-4-14 14:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。2 a* D# b3 s' R

% u4 C+ n# s2 s3 t0 E; f; }城市基建老化( D$ I1 H" R* X* M  n9 W2 |
城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。
$ q' C; m" ~( p4 B$ t* x' L5 p; y, T0 A

0 O% G9 H3 q! f7 N物业老化$ r* @+ I& ~& r0 O" k
随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。% i8 [+ y0 a9 f$ v8 x* {8 i
& X9 T+ X3 Z7 ^; s7 {/ G1 Q9 [

9 a  T% D) I7 O+ y0 W/ G楼市畅旺& p5 @* v# Z( m! ~3 E
因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。/ f. m$ J- t) S3 V7 s
6 L- s" L5 o  o
$ C  A, e( X9 k0 O2 c8 [) ~
地区因素
& t1 R1 a$ Q' O9 ?个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。
# s$ c  J7 h& U' u7 |" r/ s# Y0 j+ Y4 f. }1 ~0 x1 ~

1 l8 g, L' C9 x% ]气候变化  V% n9 H' O- {& s  C( l% }
虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。
- g2 {2 C' l' @. B6 t: f! L* g! R$ p: p$ N; B
3 m3 s4 V( _6 l6 F4 z1 y- _

/ A1 M6 \3 _: \% C+ s7 h如何减轻保费增幅?4 n. N! ]( C1 I/ w9 b* k( [

1 p9 a9 W, f' }, ?! c7 [! F• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。5 A6 q* c$ k; c

- v6 e+ ^# H1 y8 H. p0 s9 @2 O• 安装火警或防盗装置。7 Z5 D: }' g3 n! f3 V2 c0 X
$ W( N0 T6 T- W6 j+ @( C
• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。' N+ z; G; P' a1 `

7 p5 {6 H6 M2 z7 L: P• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。
7 W# J" F; o7 t6 J
3 s! c- D  Z) W2 z* o% J; P• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。& _5 p" j: O3 P1 |0 o. {- ^3 v
6 R9 q6 w! r# D8 c4 u  v/ v' l
• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。
! Q' N$ @1 J5 G  q
; Z2 J; V; z; k( D. Q/ U' ?• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择。
& R7 [: a  g7 J. e' B5 H
. g8 D; ~" U3 Y2 e( W保费多寡外,最重要是你有合适的保障范围,欢迎你随时与Leo Zeng 联系,按你的情况寻找最合适又相宜的保险产品。$ h+ c. G- b( `7 \* V( v8 M
+ q1 `. l) A$ b/ n7 d
0 H: r: J4 V- s+ r3 F+ v
保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。
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; A6 G; r0 }' O6 f电话 Leo Zeng 6472006886
% ?! h, }. m0 S5 y/ k* ^$ f微信: Leo_Insurance
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每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。& u0 s0 d( I) m0 D
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 楼主| 发表于 2024-5-10 12:37 | 显示全部楼层
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每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。
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