Textbook Towns 距多伦多大学士嘉堡校区 和 Centennial 学院仅几分钟路程
单间到宽敞的五卧室 带家具 完成地下室 60-100万
价格和户型图 Prices, Plans, Availability
稳定的需求:由于大学和学院每年吸引大量学生涌入
因此对学生住房的需求始终如一。
恒定的周转率:学生通常租房时间较短,
从而导致更频繁的周转率和根据市场状况调整租金的机会。
位置邻近:靠近教育机构使您的房产对那些喜欢住在校园附近的学生有吸引力,
从而节省他们的通勤时间和费用。
更高租金收益率的潜力:与将整个房产出租给单个租户或家庭相比,
将房产内的单个房间出租给学生通常可以带来更高的租金收益率。
多元化的租户池:大学和学院吸引了来自不同地理位置的学生,
创造了多元化的租户池。这种多样性有助于稳定的租赁市场。
父母担保:许多学生依赖父母的经济支持。
这种父母的支持可以作为房东的一种保障,为租金支付提供保证。
集体租赁:学生经常集体租房,这样可以降低空置风险,
并有助于多租户填补房产,确保稳定的租金收入。
抗通胀:学生宿舍的租金收入可能不太容易受到经济衰退的影响,
因为教育往往是优先考虑的事情,而且入学人数可能保持相对稳定。
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