如何利用现有房屋净值（Equity），投资出租房？
本帖最后由 snowxia 于 2011-10-26 10:07 编辑作者：夏向华 Scotiabank 贷款经理
您知道您房子上的Equity有多少？如何拿出来作为下一套房子的首付？费用如何？
有些客户朋友几年前买的房子， 现在有了不菲的升值；也有些客户当初放了很大比例的首付。这些耽搁在您房产的资金， 您可以提供Refinance拿出来，作为您新房子的首付来源。
比如， 现有房产的现值 60万，贷款20万， 按贷款比例80%计算，您可以Refinance，拿出48万的贷款，其中， 20万仍然是原来的贷款；剩下的28万，您可以用作新购房的首付。如果您在Scotiabank 申请Refinance， 您还可以免去评估费和律师费！
问题是： 有了首付，如何取得新购房的贷款？
答案是：新购房产的租金收入！！
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